房地产税是典型的地方税，由地方税务部门征收。
国外的房地产税多用于基层建设。上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群认为，房地产税最直接的功能应该是为地方政府提供公共服务筹集必需的资金。他同时也指出，房地产税作为一种地方税，不可能要求其为地方政府的全部公共支出承担筹资的责任，而应该有对应的支出范围。
那些当地特定群体受益的、非普惠性的公共支出，应该通过行政事业收费或者政府性基金来筹集资金。只有那些当地政府自主决策的、当地民众普惠的、非基本的公共支出项目，即当地民众“看得见、摸得着”的公共支出项目，才应该由房地产税这样的地方税来筹资。
从中国现有的两个试点城市上海、重庆来看，房地产税最直接的功能是为地方政府提供住宅方面的公共服务必须的资金。上海征收房产税试点的暂行方法中提到，房产税试点征收的收入用于保障性住房建设等方面的支出；重庆征收房产税试点的暂行办法提到，个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。
房地产税是典型的地方税，由地方税务部门征收。
国外的房地产税多用于基层建设。上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群认为，房地产税最直接的功能应该是为地方政府提供公共服务筹集必需的资金。他同时也指出，房地产税作为一种地方税，不可能要求其为地方政府的全部公共支出承担筹资的责任，而应该有对应的支出范围。
那些当地特定群体受益的、非普惠性的公共支出，应该通过行政事业收费或者政府性基金来筹集资金。只有那些当地政府自主决策的、当地民众普惠的、非基本的公共支出项目，即当地民众“看得见、摸得着”的公共支出项目，才应该由房地产税这样的地方税来筹资。
从中国现有的两个试点城市上海、重庆来看，房地产税最直接的功能是为地方政府提供住宅方面的公共服务必须的资金。上海征收房产税试点的暂行方法中提到，房产税试点征收的收入用于保障性住房建设等方面的支出；重庆征收房产税试点的暂行办法提到，个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。