主题：你们很关注的！万科城旁边的华发TOD小镇户型图流出！

呵呵，标题绕了一下，其实是说华发TOD小镇。

相较于万科还没有建好，就已经认筹几个月了；旁边的华发TOD小镇已经拖了绿网，成了现楼，还没有开卖，实在让人费解。两者之间不过几百米。所以很多人对华发TOD小镇都非常感兴趣。

3月25日，珠海商品房预（销）售专网挂出华发城建未来荟国际花园（华发TOD小镇项目）预售许可。这意味着华发TOD小镇2828套住宅入市。包括1-10栋，最低11层小高层，最高38层住宅即将入市！

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然而预售网上没有显示预售的户型。

到底有什么户型？马路君手上有一份详尽的户型图，发给你们看！

华发TOD小镇户型十分多！而且是以实用性（投资性）为主，户型包括单身公寓、1-3房，最小34平方米单身公寓，最大也就105平方米左右的三房两厅两卫。

有34平方米单身公寓、

43平方米1房1厅、

63平方米2房1厅，

70-72平方米2房1厅2卫的复式结构、

85-90平方米3房1厅2卫，

103平方米3房2厅2卫

以下大量户型图袭来！

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此为单身公寓户型图

户型太多，就不一一发户型图了。基本大同小异。

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还有复试结构，仔细看一下户型图，70平米的建筑面积，楼上是9平米的卧室，挺小的。但是如果楼高足够，客厅上空可以封住，作为一个18平米的大卧室，可以满足日常对卧室的需求了！

根据上周（3.26）同样位于上冲的奥园广场开盘，价格已经卖到2.3-2.5万/平（精装），我预测华发TOD小镇的价格应该在2万-2.5万的毛坯价格。由于现在已经向部分企业推出团购邀请，因此推算正式开盘后，好的楼层应该剩余不多，到时候恐怕又是一轮价格推高。卖精装的可能性也有，但是毛坯价格2-2.5万，还是比较靠谱。