搜房网讯：格力地产股份有限公司以16.14亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块，溢价率127%，楼板价65832元/平方米，刷新上海单价地王纪录。
搜房网现场了解到，包括格力、九龙仓、大名城、庆隆、首创、中铁、恒基、三湘、嘉华、华润、陆家嘴、天健、新鸿基、招商等14家企业参与了32-01地块的现场竞拍。
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块东至高青西路，南至晓会路，西至芋秋路，北至前滩大道，总出让面积12258.4平方米，容积率2.0，搜房网测算该地块楼板价为29000元/平方米。
规划要求，包括保障房，该地块住宅套数下限是136套。周边42-01地块将于近期推出，其他暂无推出计划。
根据控规，地块周边55-01、55-02地块为九年一贯制学校、幼托学校用地，计划于2017年5月移交至教育局，开学及招生范围按新区教育局统一安排执行。
前滩首次挂牌供地便吸引了众多开发商的关注与争抢，这与其所处的地理位置以及未来规划密不可分。
从位置上来看，在此前的前滩地区详细规划中，前滩如“回旋镖”般的江岸线向内200米，仅仅只有前滩大道南侧，高青西路到园照路之前的区域，有住宅用地出让，形似九宫格。
从未来规划上来看，前滩的定位是“国际商务区”，第二个“陆家嘴”，目前区域内的规划已经有所动作，铁狮门与陆家嘴集团合作，打造前滩国际商务区，目前项目已经开工，此外惠灵顿 国际学校为前滩的教育提供了巨大助力。
此外，上海鸿淮置业以13.24亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元52-01地块，溢价率62.6%，楼板价33005元/平方米。
搜房网统计，今年上海一共出过两幅一线滨江的住宅用地。
一幅是卢湾滨江的五里桥街道104街坊39/1宗地块，丽丰控股夺得，并以近6万元/平方米的楼板价刷新了上海的单价地王纪录；
一幅是248.5亿元的董家渡超级地王，财大气粗的中民投在“内定质疑”中摘得，刷新了上海总价地王纪录；
而从整个前滩规划中，住宅用地占比却非常稀缺。根据规划用地汇总表显示，前滩规划范围总用地为283.17公顷，其中居住用地33.13公顷，占建设用地比例11.8%。住宅组团用地28.53公顷， 占比10.2%。
搜房网讯：格力地产股份有限公司以16.14亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块，溢价率127%，楼板价65832元/平方米，刷新上海单价地王纪录。
搜房网现场了解到，包括格力、九龙仓、大名城、庆隆、首创、中铁、恒基、三湘、嘉华、华润、陆家嘴、天健、新鸿基、招商等14家企业参与了32-01地块的现场竞拍。
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块东至高青西路，南至晓会路，西至芋秋路，北至前滩大道，总出让面积12258.4平方米，容积率2.0，搜房网测算该地块楼板价为29000元/平方米。
规划要求，包括保障房，该地块住宅套数下限是136套。周边42-01地块将于近期推出，其他暂无推出计划。
根据控规，地块周边55-01、55-02地块为九年一贯制学校、幼托学校用地，计划于2017年5月移交至教育局，开学及招生范围按新区教育局统一安排执行。
前滩首次挂牌供地便吸引了众多开发商的关注与争抢，这与其所处的地理位置以及未来规划密不可分。
从位置上来看，在此前的前滩地区详细规划中，前滩如“回旋镖”般的江岸线向内200米，仅仅只有前滩大道南侧，高青西路到园照路之前的区域，有住宅用地出让，形似九宫格。
从未来规划上来看，前滩的定位是“国际商务区”，第二个“陆家嘴”，目前区域内的规划已经有所动作，铁狮门与陆家嘴集团合作，打造前滩国际商务区，目前项目已经开工，此外惠灵顿 国际学校为前滩的教育提供了巨大助力。
此外，上海鸿淮置业以13.24亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元52-01地块，溢价率62.6%，楼板价33005元/平方米。
搜房网统计，今年上海一共出过两幅一线滨江的住宅用地。
一幅是卢湾滨江的五里桥街道104街坊39/1宗地块，丽丰控股夺得，并以近6万元/平方米的楼板价刷新了上海的单价地王纪录；
一幅是248.5亿元的董家渡超级地王，财大气粗的中民投在“内定质疑”中摘得，刷新了上海总价地王纪录；
而从整个前滩规划中，住宅用地占比却非常稀缺。根据规划用地汇总表显示，前滩规划范围总用地为283.17公顷，其中居住用地33.13公顷，占建设用地比例11.8%。住宅组团用地28.53公顷， 占比10.2%。