主题：业内专家还特别提醒，对于尾盘、尾房来说还有一种情况，房子盖好了，预售许可证过期了，房产证又没办下来。大家在购买这种“无证”房时，一定要查清楚它的产权，最好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款。