主题:最新验房"三十六计"帮你拿下心中完美的新家
- 发表于2013-10-31
关于地板
9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
10、地板间隙是否太大?
11、柚木地板无大片黑色水渍?
13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
- 发表于2013-10-31
关于顶棚
14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
- 发表于2013-10-31
15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
- 发表于2013-10-31
16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
- 发表于2013-10-31
17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
- 发表于2013-10-31
20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
21、内墙墙面上有否石灰爆点?
- 发表于2013-10-31
27、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
28、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
29、卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。
- 发表于2013-10-31
30、出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
31、您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。
一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时您的任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。
关于门
1、门的开启关闭是否顺畅?
2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?