主题:新政袭来 房价走出迷局陷入困局
- 发表于2010-05-13
现象
“七成新”房最具人气
“目前正在使劲考察二手房情况,而且房源比较多,大多数都在5年以内,如果价格能够接受就准备购买。”意在尽快买房的明先生对记者表示。像他这样的购买者并不在少数,记者近日走访了多家二手房中介公司,业务人员均表示,房源量与看房人激增十分明显,尤其是对2004年至今的项目,人气最旺。
位于西三环外一家中原门店的工作人员表示,近期看房者很多是“首次置业型”,其中新婚夫妇为主,目标也都锁定了“七成新”的房屋,使用年头在5-7年最受欢迎。现场一位房主表示,自己的房屋是2004年购买的,以目前的价格已经翻了近6倍,考虑到目前市场价格尚处稳定阶段,所以选择在这个时候出售。不过对于当地市场,业务人员却表示,出售二手商品房的业主仍是少数,一方面是由于区域内商品房数量本就不多,另一方面由于区域优势十分明显,更多的老商品房业主也并不着急。
虽然人气旺,但财气并不旺。“看得多买得少,更多的客户是在各家不断的比较价格,显然是将四周8、9家门店都逛遍了,等着再降价呢。”中介人员多少有些无奈。