最近关于房市新闻很热，一个是三中全会公布的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》文件中有关房价的举措，另一个是10月70城市房价同比增长10.7%破记录的消息。不过与以往“房价上涨就调控”的消息不同的是，此番调控中并没有太多为房价着墨的字眼，而是把重点放在了“房产税、土地”身上。 政府调控的基调，也变成了“明确市场对资源配置起决定性作用”，或者你不会感觉什么变化，但小记觉得其中传递的信息量实在太大了：相当于默认房价市场化定价，政府不再干预其中，以免愈调愈高的情况再次出现。的确，上面提到的第二条新闻，除了出现财务问题的温州外，69城无一不狠狠调戏了房价。所以，以后房价上涨，我们或许不能再骂：都是政府的错。 政府也不是完全不调控，而是把重点放在了土地流转与税务这个根子上，期望收到治本的成效。这让我想起了某地产人和我说过的话：“你们太年轻了，调控来调控去，无非为的是收税，至于房价高低，它真的也许不太关心。”这话算是一家之言，表面上看，还真是应验了。 还记得任大炮等人是房价市场化的拥趸，基本观点是：房价高，房子供应自然变大，变大了，房价就下滑了。只是他们忘却了：商品房是特殊商品，调节的过程带来的阵痛很剧烈，尤其在房价高企时，一不小心就导致崩溃连锁反应。作为普通老百姓，或许你不小心站到了调节点的边上，之中带来的巨大损失，就够哭一辈子了。 所以，才有了穗6条的紧急出台，也有了沪7条的空降。你还真的认为政府会完全交还市场机制调控房价吗？另外，保障房机制一天还在，妄想政府不调控房价是没可能的。只是房产税等是否能为楼市降温，小记看到保障房事故频起、重庆上海房产税试点不温不火、地方执行政策不到位，说实话，有点悬。
政府的政策都是没啥作用的啦
珠海中山暂时木有说这个房产税
很多政策都是没有什么作用的
最近关于房市新闻很热，一个是三中全会公布的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》文件中有关房价的举措，另一个是10月70城市房价同比增长10.7%破记录的消息。不过与以往“房价上涨就调控”的消息不同的是，此番调控中并没有太多为房价着墨的字眼，而是把重点放在了“房产税、土地”身上。
政府调控的基调，也变成了“明确市场对资源配置起决定性作用”，或者你不会感觉什么变化，但小记觉得其中传递的信息量实在太大了：相当于默认房价市场化定价，政府不再干预其中，以免愈调愈高的情况再次出现。的确，上面提到的第二条新闻，除了出现财务问题的温州外，69城无一不狠狠调戏了房价。所以，以后房价上涨，我们或许不能再骂：都是政府的错。
政府也不是完全不调控，而是把重点放在了土地流转与税务这个根子上，期望收到治本的成效。这让我想起了某地产人和我说过的话：“你们太年轻了，调控来调控去，无非为的是收税，至于房价高低，它真的也许不太关心。”这话算是一家之言，表面上看，还真是应验了。
还记得任大炮等人是房价市场化的拥趸，基本观点是：房价高，房子供应自然变大，变大了，房价就下滑了。只是他们忘却了：商品房是特殊商品，调节的过程带来的阵痛很剧烈，尤其在房价高企时，一不小心就导致崩溃连锁反应。作为普通老百姓，或许你不小心站到了调节点的边上，之中带来的巨大损失，就够哭一辈子了。
所以，才有了穗6条的紧急出台，也有了沪7条的空降。你还真的认为政府会完全交还市场机制调控房价吗？另外，保障房机制一天还在，妄想政府不调控房价是没可能的。只是房产税等是否能为楼市降温，小记看到保障房事故频起、重庆上海房产税试点不温不火、地方执行政策不到位，说实话，有点悬。