主题：中澳世纪城购房经历（二）首付

我之所以这么急着交首付，只是因为一个原因——第一房首付可交两成。

听说深圳上海广州都已经提到三成了，而中山包括珠海一些城市仍可以首付只交两成，只要手续齐全，银行也依然很痛快的放贷。

3月的一则新闻上提到，已经明文规定第一房首付款已从两成提至三成。

所以希望这次置房能搭上两成首付的末班车。当然越早越好——越早交首付，律师就会越早的拿到银行去申请贷款。我还是很担心，申请要近一个月的时间，这一个月之间如果政策变了……

先来说几个疑问。

今天下午过去的比较晚，但仍看到一些人在交首付，中午的时候听说那里交首付的人还挺多。这里我起了一个疑问，据我估计，交首付的人最起码要超过34这个数字，因为按揭那面售楼部和律师部一直在接待客人，我去的那么晚甚至交款和画押（申请贷款）的时候还要排队，可是网上已售的房屋只有34，是网上搞错了，还是就是只有34个交了首付的，我不知道。但是我听说网上报的销售记录是实时的，准确的。

也许你要问了，如果只卖出了34套的话，那售楼中心的楼表上为什么贴满了小红点呢？好像楼卖出去了一样？这也不是说商家太过分，因为贴小红点的只是交了2W订金的，而不是交了首付的。网上的销售记录是只记录交了首付的。

合同上规定7天之内交首付，不交订金不退。而我是开盘第三天订的房子，第二天就跑去交了首付。（着急两成啊）

算了算，如果第一天订房的人最多的话，4天之内他们应该来交首付了，不然2W就打了水漂，所以我觉得大家4天以后上http://pub.zshouse.gov.cn/pub_ProjectQuery.aspx查查中澳豪逸半岛的售楼情况。奸商到底奸到什么程度，那个时候就明了了。

然后来说说现在的售楼部情况：依然9.8折（位置不好的还不打折，谁买啊——我上次说的），但是楼表好位置的一直贴的满满的……（很可靠的消息，我中午叫人去看过，好位置的从中午就一直没有，估计是真的订出去了）

还有一个情况，就是交了订金来换位置的，我今天就认识了一个业主要换房，开始售楼部说换房可以，必须把首付交上，后来理论了一番，房子给换了，首付也没交。感觉商家虽然想获得利益，但毕竟还是讲理。

最后一点体会：这辈子头一次按手印，画押的时候有种签卖身契的感觉，是啊，以后就成房奴了。

PS：近期很多楼盘急着开盘，大家发现了没？因为政策要变！商家也怕啊！哈哈！可是我等不及了，位置和环境我满意，况且能赶上2成末班车。但是没买房的又拿的出三成首付的可以稳稳，现在毕竟是真贵。

我依然不相信会降。。。大家静观其变吧，过两天发些照片！

赶上直播了~~~~~~~

先挖个坑~

最后一点体会：这辈子头一次按手印，画押的时候有种签卖身契的感觉，是啊，以后就成房奴了。

按手印……这总让人觉得心惊胆跳的

谢谢楼主给我们的提醒

销售火爆后面的真相，我等待中……

这么快就交首付了呀！ 恭喜..恭喜，

 我是打算星期五才去的也是首付两成，应该没什么变化吧！呵！