主题：购房黄金原则，想购房的看了不亏

  买房是件大事，那么买房要注意些什么？作为精明的消费者，买房不仅要合适，更希望能稳赚不亏。今天就来看看购房时必须掌握的黄金原则。

7、每个房间非常局促，使用功能便大打折扣。

8、现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

9、有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

10、现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。