主题：面对高房价，我们应该勇敢地跟房子赛跑

高房价已经是不争的事实。许多人认为，普通打工者跟房子赛跑，无异于龟兔比赛。事实真的是这样吗？猪哥觉得此事可以探讨一下，举例说明：

以幸福时光小区为例，04年认筹单价大约3400/平（毛坯），现在均价11000/平（带装修），看起来是翻了三倍多，其实不然。以一套70平方普通装修的房子按揭来计算，业主的成本是房价238000元+普通装修50000元+契税3000元+银行按揭七成八年利息大约40000元，这样计算下来，这套房子的成本是331000元，单价是4728元/平方，翻了2.33倍。每年平均增幅大约11.5-12%。

以某个年轻人打工为例，假如2004年他的工资是1000元，按照每年增幅11.5%来计算，他05年的工资是1115元，06年是1243元，07年的工资是1386元，08年的工资是1545元，09年的工资是1723元，10年的工资是1921元，11年的工资是2142元，12年的工资是2388元，13年的工资是2663元。

这只是年轻人在普通岗位上工资按照房价上涨幅度递增的结果。假如这个年轻人好学上进，八年时间从一个普通工人不断晋升到主管经理，或许今天他的工资可能是八千甚至更高。现在房价已经几乎达到一个顶峰了，未来即便上涨也是稳中有涨，涨幅不可能有过去的八年大，未来五年充其量涨幅递增平均每年幅度不会超过5%，也就是说幸福时光小区五年后均价应该不会超过14000。

而现在的年轻人走上社会，许多工厂连加班费都有3000元/月，假如按照过去八年房价涨幅11.5%来计算，14年工资是3345元，15年工资是3730元，16年工资是4158元，17年工资是4637元，18年工资是5170元，19年工资是5764元，20年工资是6427元，21年工资是7166元。社会是在前进的，如果年轻人许多年之后，自己的收入还在原地踏步走，肯定会被房子甩得远远的。

可能你在某个工厂上班，可能你在某个超市上班，或许因为你的勤奋努力，八年后你升任生产主管、经理，或者销售经理、店长，或者你自己出来创业、做生意，那你的步伐将会比房子跑得更快。如果因为个人能力局限，其实还可以用其他方法弥补。

四年来，在我手上买房的客户，基本上都是刚需，有按摩技师、环卫工人、工厂员工和职员等等，最经典的例子是，一对夫妇白天上班，晚上在我们小区门口摆地摊，每天晚上加班三个小时卖了三年生活日用品，2012年终于按揭拥有了自己的一套两房，当然，这套房绝不是自己积累一万，父母给八十九万。

十几年前我在深圳工厂打工，下班就去打牌，而许多香港职员晚上还在义务加班。我印象最深的是那时候有几个香港经理经常教育我们：年轻人只有懒死的没有累死的，做事情要学会跨前一步，老板不是瞎子，多付出必然会有更多的回报。可惜那时候完全听不进去这些金玉良言，总是在背后不屑地说：看，这就是资本家的嘴脸，总想着剥削。

朋友们，面对高房价，我们是应该消极谩骂，还是勇敢地跟房子赛跑？

其实不要去抱怨什么，世界本来就是不公平的，我们能做的就是不断的奔跑。

这文章写的很不错，深受鼓舞！

楼主说的很好

跟房子赛跑吧，奔跑吧

还记得当初的梦想么，加油吧，朋友们。

嗯，是要努力，别人可以，我们也可以。

 引用一句现在年轻人的话，奔跑吧少年。

基本上跑不过，老老实实学习西方的租房子过一辈子吧。反正房产就70年。