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主题:深度解析验房的重要性与价值!

发表于2016-10-14



我们通常讲的验房,是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段,是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估,发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备,提出维修或改进意见。而我国法律规定,收房代表购房人认可房屋质量,收房后发现的质量问题应由购房人承担,因此,收房前必须认真、仔细地验房,发现问题,不管大小,都不能轻易放过,否则,将会给自己留下严重的法律问题及风险。

 

如今,大多业主对于房屋本身的质量、建筑用材、室内空气质量等方面依然鲜有认知,验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解,以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定。验房,是房子交付的前提和保障。一次专业的验房,就像良医的行医,不但一一诊断出病症,而且还要开出有效的药方。通过验房,业主可以省心收房,放心入住,通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率,避免一些不必要的竞技损失,同时也能为索赔提供强有力的证据。


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