“我们这里好几家开发商集中高息贷款，大多是通过熟人或者亲戚，如果手里有闲钱，可以投到那里，每个月的利息是在4%上下浮动”，家住河北的李女士说，“但是现在楼市不是特别好，一般关系的不太敢投了。”
目前，中国楼市不断降温，交易量大幅度下降，部分城市房价持续走低，使得房地产风险凸显出来。对这种风险最为敏感的就是金融机构。这是经济金融规律所决定的，即：哪个行业风险显现，哪个行业就会迅速出现惜贷等流动性紧缩现象。这种现象往往是一个恶性循环：房价越下降—楼市风险越大—银行越惜贷—房企资金越紧张—楼市越萎靡—房价越下降……
在楼市流动性紧缺，银行惜贷情况下，首当其冲的是实力薄弱的中小房企，特别是一些房价跟风一二线城市被炒作走高的三四线城市。金融机构不仅不敢发放新贷款，而且还要收回存量贷款。这是基于银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性投放三性原则。安全性被排在第一位。
“我们这里好几家开发商集中高息贷款，大多是通过熟人或者亲戚，如果手里有闲钱，可以投到那里，每个月的利息是在4%上下浮动”，家住河北的李女士说，“但是现在楼市不是特别好，一般关系的不太敢投了。”
目前，中国楼市不断降温，交易量大幅度下降，部分城市房价持续走低，使得房地产风险凸显出来。对这种风险最为敏感的就是金融机构。这是经济金融规律所决定的，即：哪个行业风险显现，哪个行业就会迅速出现惜贷等流动性紧缩现象。这种现象往往是一个恶性循环：房价越下降—楼市风险越大—银行越惜贷—房企资金越紧张—楼市越萎靡—房价越下降……
在楼市流动性紧缺，银行惜贷情况下，首当其冲的是实力薄弱的中小房企，特别是一些房价跟风一二线城市被炒作走高的三四线城市。金融机构不仅不敢发放新贷款，而且还要收回存量贷款。这是基于银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性投放三性原则。安全性被排在第一位。