1、房价较高
一般的板楼社区属于低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适度强，但房价一般比较高，特别是城区内寸土寸金的地段，为数不多的板楼也许只有非工薪阶层才能消费得起。
2、房屋格局不宜改造
板式住宅特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
1、房价较高
一般的板楼社区属于低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适度强，但房价一般比较高，特别是城区内寸土寸金的地段，为数不多的板楼也许只有非工薪阶层才能消费得起。
2、房屋格局不宜改造
板式住宅特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。