我是学土木的，做设计行业，不过不是建筑行业，但是买房多少有点强迫症，由于经济实力问题，只能入手相对于自己感觉性价比比较高的房子。这个房子去看了好多次，价钱一次比一次贵，谈谈一路看过来的感受（前提是我是一个对自己设定的目标追求完美的人）：从住的角度分析，十分打7分吧。从房子格局来看：我入手的是80.68平米两室两厅的，房子客厅主卧朝向西南，次卧卫生间厨房东南，公摊十几平米，感觉略多，不过楼梯房都是这，难免的，忍了。房子平面布置来说最大的遗憾就是若将客厅宽度减少20-40公分，房间及卫生间放大20-40公分就完美了，可惜房子是承重墙，无法改造。房子竖向上来说层高再高10-30公分会舒服很多。入户有空间做鞋柜装饰柜或者储物柜，厨房大小对于两居室来说刚好，阳台可一面设置储物柜，一面放洗衣机，电视墙附近靠近门的位置可考虑做书架或者装饰柜（包括大镜子，吧台式柜子等，看个人喜好），卧室充分利用好飘窗的空间，考虑做吊柜还是够用的，这个房间的卫生间刚开始我是吐槽的，我带我主任去帮忙看的时候，她说这样设置最大的一个优点就是好收拾清理，然后我就勉强接受了。关于房子容积率、绿地率、周边学区，医院、物业、娱乐等都属于公开信息也就不一一分析了。若是从投资角度考虑，十分打8.2分吧。从综合交通规划来看：这个楼盘虽然在斗门偏北，但是周边配套齐全，人气相对于斗门别的地方还是不错的，个人认为有人气就有市场，旁边有客运站，西部沿海高速，白蕉路，广佛江朱城际轨道、香海路等，去机场、客运站、斗门港口、西部中心城区，主城区交通都还算便利，算是动中取静吧；从用地规划来看，此楼盘西北规划为商业服务业设施用地，周边为居民区，为唯一的商业综合体，商业竞争力小；从产业布局及市域结构规划角度来看将其定性为：主要承担为珠海西部地区配套的生活服务功能和面向粤港澳合作的高端产业。个人综合分析，总体来说还是值得入手的，希望对看房者多少有点帮助。
我是学土木的，做设计行业，不过不是建筑行业，但是买房多少有点强迫症，由于经济实力问题，只能入手相对于自己感觉性价比比较高的房子。这个房子去看了好多次，价钱一次比一次贵，谈谈一路看过来的感受（前提是我是一个对自己设定的目标追求完美的人）：从住的角度分析，十分打7分吧。从房子格局来看：我入手的是80.68平米两室两厅的，房子客厅主卧朝向西南，次卧卫生间厨房东南，公摊十几平米，感觉略多，不过楼梯房都是这，难免的，忍了。房子平面布置来说最大的遗憾就是若将客厅宽度减少20-40公分，房间及卫生间放大20-40公分就完美了，可惜房子是承重墙，无法改造。房子竖向上来说层高再高10-30公分会舒服很多。入户有空间做鞋柜装饰柜或者储物柜，厨房大小对于两居室来说刚好，阳台可一面设置储物柜，一面放洗衣机，电视墙附近靠近门的位置可考虑做书架或者装饰柜（包括大镜子，吧台式柜子等，看个人喜好），卧室充分利用好飘窗的空间，考虑做吊柜还是够用的，这个房间的卫生间刚开始我是吐槽的，我带我主任去帮忙看的时候，她说这样设置最大的一个优点就是好收拾清理，然后我就勉强接受了。关于房子容积率、绿地率、周边学区，医院、物业、娱乐等都属于公开信息也就不一一分析了。若是从投资角度考虑，十分打8.2分吧。从综合交通规划来看：这个楼盘虽然在斗门偏北，但是周边配套齐全，人气相对于斗门别的地方还是不错的，个人认为有人气就有市场，旁边有客运站，西部沿海高速，白蕉路，广佛江朱城际轨道、香海路等，去机场、客运站、斗门港口、西部中心城区，主城区交通都还算便利，算是动中取静吧；从用地规划来看，此楼盘西北规划为商业服务业设施用地，周边为居民区，为唯一的商业综合体，商业竞争力小；从产业布局及市域结构规划角度来看将其定性为：主要承担为珠海西部地区配套的生活服务功能和面向粤港澳合作的高端产业。个人综合分析，总体来说还是值得入手的，希望对看房者多少有点帮助。