户型参数一览：
◆建筑面积：约58.77㎡
◆户型结构：两房两厅一卫一阳台
◆与本户型互为近似户型：6栋1单元02/03/04房；8栋02/03/04/05房；9栋02/03/04/05房
户型整体分析
该户型朝南向，采光通风良好。整体户型方正紧凑，实用率高。客厅宽敞，进深与开间之比合理，大气方正，是一家人茶余饭后休息或接待宾客的好地方。餐厅与客厅连通，两者既有关联又彼此独立，提高了单位的整体空间感，也提升了各区域的使用性能。餐厅面积恰到好处，可容纳多人用餐。阳台与客厅相连，除了日常晾衣外，还可提高通风和采光度，居住者也可眺望远处景观，让工作了一天的紧张心情放松下来。
厨房位于进门处右侧，买回来的食材可直接放到厨房，不会弄脏房子其它地方，同时方便杂物进出。厨房L型设计不但方便日常煮食，也合理利用了空间，使餐具、瓶罐的收纳更加轻松简便。此外，厨房远离卧室和客厅，避免了噪声、油烟等污染。
室内功能分区明确，动静、干湿分离。卧室面积分配合理，方正、平直，令人心情舒坦。主卧位于单位的最深处，既保障了私密性，也与客厅、餐厅等活动区域相分离，使主人房比较安静，不影响居住者入卧休息。次卧设有大飘窗，有利通风采光，同时视野开阔，揽景入户。再者，大飘窗提高了卧室的实用率，可摆放绿植、玩偶等装修品，美化居住环境。
总评：该户型格局方正，空间利用合理，面积虽只有58㎡，但麻雀虽小，五脏俱全。此外，室内动静分区合理，日常活动和入卧休息互不打扰，宜居度高。58㎡做成雅致的两房单位，适合刚需或婚房。从投资角度看，世邦佰亚•燕都地处珠海主城区绝佳区位，交通便捷。项目76万㎡城市综合体就在家楼下，未来升值空间巨大。
户型还不错
户型参数一览：
◆建筑面积：约58.77㎡
◆户型结构：两房两厅一卫一阳台
◆与本户型互为近似户型：6栋1单元02/03/04房；8栋02/03/04/05房；9栋02/03/04/05房
户型整体分析
该户型朝南向，采光通风良好。整体户型方正紧凑，实用率高。客厅宽敞，进深与开间之比合理，大气方正，是一家人茶余饭后休息或接待宾客的好地方。餐厅与客厅连通，两者既有关联又彼此独立，提高了单位的整体空间感，也提升了各区域的使用性能。餐厅面积恰到好处，可容纳多人用餐。阳台与客厅相连，除了日常晾衣外，还可提高通风和采光度，居住者也可眺望远处景观，让工作了一天的紧张心情放松下来。
厨房位于进门处右侧，买回来的食材可直接放到厨房，不会弄脏房子其它地方，同时方便杂物进出。厨房L型设计不但方便日常煮食，也合理利用了空间，使餐具、瓶罐的收纳更加轻松简便。此外，厨房远离卧室和客厅，避免了噪声、油烟等污染。
室内功能分区明确，动静、干湿分离。卧室面积分配合理，方正、平直，令人心情舒坦。主卧位于单位的最深处，既保障了私密性，也与客厅、餐厅等活动区域相分离，使主人房比较安静，不影响居住者入卧休息。次卧设有大飘窗，有利通风采光，同时视野开阔，揽景入户。再者，大飘窗提高了卧室的实用率，可摆放绿植、玩偶等装修品，美化居住环境。
总评：该户型格局方正，空间利用合理，面积虽只有58㎡，但麻雀虽小，五脏俱全。此外，室内动静分区合理，日常活动和入卧休息互不打扰，宜居度高。58㎡做成雅致的两房单位，适合刚需或婚房。从投资角度看，世邦佰亚•燕都地处珠海主城区绝佳区位，交通便捷。项目76万㎡城市综合体就在家楼下，未来升值空间巨大。