主题：与开发商斗智斗勇！千万别被精装房忽悠了

不知道是不是很多人和我一样，对于精装房完全不知道该怎么去验房，毛坯房还好看一些，交房的时候屋子里面什么都没有，所以也检查起来就是显然的一目了然了，但是对于精装房子还真心不知道怎么检查，在这里也给大家一些建议，希望能有用哦！

大家去看过精装房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。

建议：如果购房者看的是临时搭建的样板间，自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。

当问起装修所用材料的质量时，售楼小姐常用的口头禅就是“高档”、“高级”、“进口”、“世界”之类的。不到几句话，消费者便被吹昏了头，也忘了这高端大气也是要分档次的。

建议：看精装房时一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解，或者是找位内行人士陪同看房。

所有精装房都有保修期，一般保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。

建议：保修期就相当于我们平时买食物必须关注的保质期，这点相当关键。一定要非常明确的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，印有这个地产商的公章。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。

事实上确实是这样的

样板间都是比较大一点的

说得有道理哦

无奸不成商，一定得不能让自己吃亏了哦

这个要注意

有些样板间是少了一些家具的

有些冰箱都放不下呢

要注意