主题：买房者说 新时代青年住房有所依，未来会从买房、租房和住房条件这三个方面去改善

#买房者说# 新时代青年住房有所依，未来会从买房、租房和住房条件这三个方面去改善？根据昨天住房和城乡建设部住房保障的新闻发布会表示，“十四五”期间，在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。今年4月，住房和城乡建设部、国家发展改革委要求40个城市做好2021年保障性租赁住房建设计划安排。40个城市计划年内筹集建设93万套保障性租赁住房。在租房上，通过政策“组合拳”降低租金。对此，《意见》给了一颗“定心丸”——保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。还通过政策组合拳来降低房租，提出对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建为保障性租赁住房；用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。在改善租房条件上，对于年轻的职场人，通勤距离是租房考量的另一个核心因素。对此，《意见》明确，应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。同时要求，人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，在编制年度住宅用地供应计划时，单列租赁住房用地计划、优先安排、应保尽保。#租房##买房##房地产#