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主题:317新政,我的首付一夜之间多了200万!

发表于2017-03-24
标签:买房 老公 首付 二套房首付比例 新政 

作者 | 黎糖(投稿)

317新政出来的时候,我在公司刚刚开完一个短会,正端着杯子去茶水间,心里想着周末要带女儿去哪儿玩,刚想在微信上跟老公商量一下,就看到老公的几条未读消息,好几条限购新政的新闻,还有一堆懵逼了的表情。

再翻翻朋友圈,已经被北京新出的限购政策刷屏了。题目大概都是什么“北京限购升级”、“二套房首付比例提升至60%”之类的话,感觉好像跟我没什么关系,我和老公在北京打拼了十几年,房子的贷款早已经还清,而且已经卖了,再买也算首套,二套房跟我们有什么关系?

我当时还没有意识到这件事情的严重性,只以为最近我们正在换房的当口,可能老公对这些政策比较敏感,回到办公室,同事也都在讨论这件事,我这时候才打开新闻仔细看了一下,当我看到“认房又认贷”这个字眼的那一瞬间,我脑袋嗡的一声,也懵逼了。

越仔细研究,就越觉得无力,如果是认房又认贷,那么我们新买的房子,莫名其妙就变成了二套房,而且准确得来讲我们的房子属于非普宅,这样一来,我们的首付比例应该是80%,而不是之前的40%。

之所以换房子,主要是考虑孩子上学,新房我们已经网签,付了100万的定金,马上就要申请贷款了,这个雷竟然这个时候劈到了我们的头上。

我赶紧去走廊给老公打电话,老公说他已经和中介问过了,摆在我们面前的只有两条路:

一、把首付补齐。(按照新规,我们的首付至少要多出200万元)

二、毁约。当时说法还不明确,如果不顺利,我们可能要承担20%的违约金,如果算不可抗力违约,定金退还,我们也没办法买到房,并且短期内也买不起房子了。

无论哪一条,就算是最好的结果,都让我们无法承受。我当时背靠在走廊的窗子旁,腿已经软了。

只差那么几天,本来打算这周末带女儿玩一玩,庆祝一下。但我已经什么心情都没有了,因为我马上就要面临无家可归,甚至还可能面临上百万的损失。

那天晚上下班,我恍恍惚惚回到家,现在已经不想回忆那几天到底是怎么过来的了。但今天,当我无意中在网上看到这张照片的时候,我才知道原来还有那么多人和我一样,面临着同样的境遇。

现在,我已经接受了现实,打算先租个房子再做打算。前两天,在朋友圈看到那篇刷屏的《房子不是最重要的,爱才是》,心里五味杂陈。

我知道房子并不能代替爱,代替家庭,代替幸福感,但是失去它的时候,我失去了安全感,这种安全感的流失并不是源于房子本身,而是我对于未来深深的无力。

我不知道接下来将会怎样,但我希望能够有一个合适的解决方案!


发表于2017-03-24

在其他论坛看到,北京的吧,其实买房真是我们最大糟心事

发表于2017-03-25

支持!

发表于2017-03-25

新政出得太快,让买房的出乎意料!

发表于2017-03-27

天啊

发表于2017-04-01

所以我们房地产经纪人每天催你早点结束首付,并不是怕你不给,是怕你赶不上政策变化


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