主题：百城库存降至11个月以下??一线城市降幅超4成

【百城库存降至11个月以下??一线城市降幅超4成】#房地产#平台数据显示，5月29个重点监测城市商品住宅成交面积环比微降，百强房企业绩增速进一步放缓。供不应求背景下，狭义库存延续小幅微降态势。5月继续下降至5.7亿平方米，广义库存持稳在37亿平方米，良好的成交表现促使去化周期降至10.79个月。从城市角度而言，超7成城市库存回落，重点29城商品住宅库存消化周期进一步缩短，比如，福州、成都、宁波、济南等均供求比小于0.8。各能级城市依旧呈现出明显的分化趋势。一线韧性较强，狭义库存同环比齐降；二线狭义库存同比涨幅居首，其中近六成共17个二线城市5月库存同比上涨，银川、哈尔滨、海口等城市库存涨幅超50%以上；而三线城市广义库存增幅显著高于百城平均。