主题：是水涨船高，还是船行影犹在？

目前珠海的房价和房产市场可以说是空前绝后的疯狂，二手房的价格基本操纵在经纪人手中。面对一手楼盘开发商捂地，捂盘价格疯涨的时期，二手房的价格和一手楼盘仍有很大的差距，对于我们经纪人来说我们所控的盘是以一手楼盘为标杆水涨船高？这就是一个市场的通性，有一手疯涨作为基础，那么我们涨了似乎也有市场，但是珠海目前的经济，目前的消费水平允许这么高的房价吗？对于购房的客户的购买能力支持吗？所以我们也在想着是不是该参照购买者的购买能力，市场经济现状。来向业主反应这个市场，真正的起到一个对市场的引导作用，既然我们控制着大量的二手楼盘那么我们就该对这些房子负责，买卖，最终是要卖，要买，当价格大于市场承受能力的时候，也许就到了万劫不复的时候。工薪阶层买不起房子，都带着钱回家盖楼，实在不行就炒股，做其他投资，放弃房子的话，这个市场就乱了。船行影必在，是有规律有原因的涨，不能因为开发商捂地，捂盘就乱来，二手和一手整体合起来才是真正的房产市场。一手自己说了是不算的。