主题：2010年珠海各板块楼盘供应情况

●新香洲板块：

不再“断顿”货源丰富

相比2009年供不应求的状况，2010年板块内楼盘供应将占据香洲区整体供应的主体。目前,御景国际、仁恒星园三期、云顶澜山、易筑、荔景园、鸿翠阁五个楼盘均已取得预售证，楼盘总建筑面积约77万平方米，2010年推货面积预计约45万平方米。另外，嘉丰花园二期、鑫海园、橘子郡三个楼盘预计年中左右取得预售证，楼盘总建筑面积约13.6万平方米，2010年预计推货面积约13万平方米。

另外，目前加紧推进中的菁华名苑二期、棕榈新园、利嘉阁、万科金域华府、五洲花城二期、龙光海悦云天、中珠上城二期、尚东领御雅苑、逸景园、御景龙湖花园、金地红山楼项目共十一个楼盘预计2010年年末或2010年初左右取得预售证，楼盘总建筑面积约136万平方米，2010年预计推货面积约46万平方米。

●老香洲板块：

推盘量少 盘源有限

2010年上半年，预计老香洲板块仍以存量消化为主，下半年天海山色园、丹田广场二期、岭南世家四期共三个楼盘有望在2010年年末或2010年初左右取得预售证，2010年预计推货面积约7万平方米。

●吉大板块：

大盘云集 备受瞩目

目前万科珠海宾馆项目、中广海岸两个楼盘均已取得预售证，楼盘总建筑面积约19万平方米。另外，锦园、新光御景山、格力广场1期B区也在紧锣密鼓的推进当中，这些楼盘预计总建筑面积约41万平方米，2010年预计推货面积约18万平方米。

从将面世的楼盘来看，吉大板块将成为2010年珠海楼市的明星板块，重磅项目持续吸引置业者的眼球。

●拱北板块：

新老项目 多种选择

2009年热卖的格力香樟已取得后续房源预售许可证，2010年预计推货面积约14万平方米。

另外,岭秀城二期、时代国际公寓、恒虹世纪广场、海逸御泉雅筑、海利公寓共五个楼盘预计2010年年末或2011年初左右达到预售条件，这些楼盘户型多样，公寓、洋房、商业配置齐全，对于客具有相当吸引力。

●前山板块：

升级在即 众所关注

目前，位于前山的都会明珠、招商花园城、随园、二城心作、中海环宇城等楼盘均已取得预售许可，另外,荣泰河庭D区、夏都华景、富景华庭、财富世家三期、瑞景等楼盘预计2010年年末或2010年初左右取得预售许可，楼盘总建筑面积约52万平方米。

●唐家板块：

消化存量 后发

目前,凤凰海域、盘龙湾、港珠湾山庄三个楼盘均已取得预售，楼盘总建筑面积约9万平方米。铭泰熙岸、中海海逸山庄、城市东岸共三个楼盘预计2010年年末或2010年初左右达到预售条件，楼盘总建筑面积约49万平方米，预计2010年推货面积约19万平方米。

另外唐家拥有众多值得关注的项目，如明星大厦、中新淇澳岛项目、和黄淇澳岛项目、格力海岸、华发淇澳桥东项目等，楼盘总建筑面积超过200万平方米，其中华发和格力项目较有可能在年内启动并推向市场。

●南湾板块：

大盘天下 发展先锋

2010年，南湾板块无论从货量还是质量来说，在珠海楼市都将占据更为重要的位置。

目前华发世纪城四期已取得预售证，楼盘总建筑面积约38万平方米，另外天朗海峰、中信湾、南湾国际公馆共三个楼盘也在积极推进当中，楼盘总建筑面积达100万平方米，2010年预计推货面积约19万平方米。