主题：七月楼市淡季不淡 珠海土地市场总成交处高位

7月是楼市的传统淡季。但珠海楼市无论是土地还是商品房销售，都没有明显转淡。土地市场更是连连爆出重磅消息。横琴十字门中央商务区联澳路西侧地块以楼面地价15890元/㎡的价格成交。一举刷新了保持六年之久的珠海地王纪录。

土地：成交金额约57亿元

7月2日横琴一8.7万平商住用地以楼面地价15890元/㎡、总价38.47亿成功拍出，拍得者为广东客商汇实业有限公司。该地块无论是单价还是总价，都刷新了珠海历年土地成交价的新纪录。

从排名前几位的项目产品来看，144㎡以下的户型依旧是市场成交的主流。尽管地王等各种利好不断出现，但在双限+限贷的局面下，投资性需求依旧未能大量释放。市场仍以自住型需求为主。

近来土地的价格一直在飙升啊

横琴一出，谁与争锋啊！

地价涨了，房价也必定涨啊！

撷一抹最明媚的阳光，捻一缕最柔和的春风，捧一滴最晶莹的雨露，掬一颗冰清玉洁的心，在红尘深处，让爱盛开，开一树玉蕊琼花。

当一缕晨光透过玻璃射进书房，心中澄清明亮，在晨光熹微中，做一次深呼吸，让阳光的味道弥漫心房。有阳光，处处暖流涌动。

当如丝春雨湿润了干涸大地，春天用丹青妙笔，描绘人间灿烂；春天用如水柔情，倾献明媚温暖。春风一拂千山绿，南燕双归万户春。有春风雨露，处处生机盎然。

紫陌纤尘，一丛花，一株草，一棵树，都离不开阳光雨露、高天厚土的滋养。漫漫人生路，无论是高高在上的权贵，还是地位卑微的百姓，谁都离不开朋友的援助。