主题：案例评析 为避税出现阴阳合同，发生纠纷如何履行

建议：

在二手房买卖过程中，买卖双方为了减少缴纳税款，签订“阴阳合同”的情形时有发生。但对于该行为，首先，如上述案例，有可能因为买方投机取巧，而发生不必要的民事纠纷。其次，目前，我国现行政策以及审查制度较为宽松，一旦严格实行，则很有可能导致买方再次出卖房产时，为其上手承担较高的税费。

因而，建议买卖双方应仍应如实依照实际的买卖合同在房产中心备案登记，并依法缴纳税款。