主题：2021年，房产经纪公司这些税收优惠政策请收藏码住

2021年，房产经纪公司这些税收优惠政策请收藏码住！#房地产# 房地产中介在2021年可行的税务筹划方案：1、对于管理费用的筹划企业按照相关规定进行缴纳企业的五险一金，这样可以增加税前扣除，也可以将员工的报销项目提高、让交通费、通信费都纳入管理费用，以此降低企业所得税。2、将房屋出租改变为承包业务企业可以将房屋出租改为承包业务，针对房屋建造时间长、地段好、租金高的房产的纳税筹划。如果企业出租房屋，则既要缴纳增值税又要缴纳房产税，但如果将房屋作为企业的一项资产承包出去，则会减少缴纳的税额。承包方与房屋所有权企业达成承包协议，由承包人定期向房产所有者缴纳一定的管理费，企业可以依据房屋出租的租金来作为收取承包费的标准。3、股东分红在园区内成立个人独资企业解决个税问题原企业在园区内新成立个人独资企业可以享受1%增值税优惠，个人所得税仅0.5%-2.1%。财政返还政策：其中增值税： 按照地方财政所得（地方留存）部分的60%-85%予以扶持。其中企业所得税：按照地方财政所得（地方留存）部分的60%-85%予以扶持。