主题：房产税没来，“房东税”先来了，最高20%，楼市会迎来“抛售潮”吗

【房产税没来，“房东税”先来了，最高20%，楼市会迎来“抛售潮”吗？】#房地产# #楼市# #房东税来了# 虽然房地产税离我们还有些距离，但是现在为了遏制中国越来越严重的囤房现象，国家已经出台了相应的政策来给房地产市场降温，比如今天有一项税收在房产税到来之前就率先实施，这对大多数居民来说也是好事。房东税即将在云南落地实施。这一税收是对房东的税收，云南省将于2021年正式实施房东税，其最高征收标准为房租的20%，或许很多人对此还不太了解。简单地说，房东税的出台将对租房人征收10%的税款。而且，非住房出租最多要缴纳20%的税收。所以，房产税没有到，房东税先到！广大的房主和租客要注意，提前知道。执行了房东税后，那些以租养贷的房主可能会感到头痛。其实现在社会上靠以租养贷来囤房的人并不多，他们也许手头没有足够的钱，在付完首付之后就把房子租出去，每月靠租金还贷款。那已成为许多人囤房的基本模式不过现在对房东征税会大大打消这些人囤房的念头。由于对房东征税的比例较高，因此对那些资金链不稳的房东来说，本来每月的贷款和房租都能保持平衡已经是最好的结果了。房东税的出台将直接打破这一平衡。因为越来越多的房东将手中现有的房子直接卖掉，以维持资金的正常运转。因此总的来说，对房东征税有两个好处，一是使房屋金融属性所占比重逐步降低，二是让大量房地产资源回流市场，对房价上涨能起到有效抑制作用。