主题：买房子首付比例是多少

【买房子首付比例是多少？】#房地产# #楼市# 一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的，对于首付款，很多首次购房的群体可能不太了解，不知道到底应该准备多少金额的首付款，其实首付款比例是有相关的规定，可以简单了解一下，也可以购房时询问工作人员。1、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。2、分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。3、二手收房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。4、二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。