最近不到三十天央行两次调低两率，有人嗅出说是政府开始救市了，解放军来了！解放军的天是晴朗的天，开发商的日子要好过了！ 仅仅就是这两次降息就能救市了吗？救市就是救开发商吗？难道说救市不是救中国经济吗？ 我们先说第一个问题，两次的降息是对于整个国民经济的，并不是针对楼市，本意上来说，仅仅降息本身是不能完全起到救市的作用的，至于原因，可以参照本人的另外一篇文字《降息救市，楼市未必买帐 》这里面说的十分明白，这里不重复。那么我们说说另外一个问题： 救市就是救开发商？显然不是！因为降息是普遍性的，其中不但包含了贷款而且包含了存款！ 不要说这两次的降息根本起不到救委靡的楼市的作用，就是起到了救市的作用，也不是仅仅救开发商，原因很简单，在整个楼市市场，包含着太多的相关产业，最直接的建材、运输、建筑、装饰装修、物业管理等行业，另外一些看似无关的行业也会与楼市挂上钩，比方说，卖家电的卖场都会感觉到今年的黄金周，家电的销售明显的不如去年，原因很简单，这个时间买家电的一般都是结婚和搬新房的，结婚的也会因为房子出现疲软而延期举行，而今年五一黄金周期间，楼市并没有出现购房的高潮，那时间没有购房的高潮，也就意味着十一不会出现搬家潮、不搬家就不会买家电。在媒体对于家具行业的报道中也有相关的报道。看似对于楼市的紧缩，其实会反映到很多的行业上，还有那些床上用品的生产者与专卖店也对此均有同感！ 就房地产本身来说，某些地方去年的土地出让金的收入，已经占到整个财政收入的近40%，再加上房地产开发税、建筑税、装饰装修行业的税收，在成都这个数字似乎占到了50%左右，所以在央行没有出台这些政策时，成都就开始了很多救市举措。 根据相关资料显示：房地产相关行业的就业人口占到整个就业人口的10%，这样庞大的就业人口事关多少家庭的基本生活和社会稳定，如果再加上刚才我们提到的影响到的家电等行业的话就会更多了，所以说政府救市狭隘地说成是救开发商简直是无知。 现在好了，国际上到处金融危机，实体经济的出口受到了严重的打击，即便是国内的很多与出口无关的行业也同样受到冲击：与房地产最直接相关的建筑用钢受到的冲击最大，而与此关联的运输业也是难免的！ 现在很多人都说国家对于房地产的打压已经过头了，到了无法控制的地步，现在好了，不得不为此付出代价，现在再出来救市不是一会半会就能见效的了。我们犯过不少矫枉过正的例子，但愿这次的救市能够及早见效！
最近不到三十天央行两次调低两率，有人嗅出说是政府开始救市了，解放军来了！解放军的天是晴朗的天，开发商的日子要好过了！
仅仅就是这两次降息就能救市了吗？救市就是救开发商吗？难道说救市不是救中国经济吗？
我们先说第一个问题，两次的降息是对于整个国民经济的，并不是针对楼市，本意上来说，仅仅降息本身是不能完全起到救市的作用的，至于原因，可以参照本人的另外一篇文字《降息救市，楼市未必买帐 》这里面说的十分明白，这里不重复。那么我们说说另外一个问题：
救市就是救开发商？显然不是！因为降息是普遍性的，其中不但包含了贷款而且包含了存款！
不要说这两次的降息根本起不到救委靡的楼市的作用，就是起到了救市的作用，也不是仅仅救开发商，原因很简单，在整个楼市市场，包含着太多的相关产业，最直接的建材、运输、建筑、装饰装修、物业管理等行业，另外一些看似无关的行业也会与楼市挂上钩，比方说，卖家电的卖场都会感觉到今年的黄金周，家电的销售明显的不如去年，原因很简单，这个时间买家电的一般都是结婚和搬新房的，结婚的也会因为房子出现疲软而延期举行，而今年五一黄金周期间，楼市并没有出现购房的高潮，那时间没有购房的高潮，也就意味着十一不会出现搬家潮、不搬家就不会买家电。在媒体对于家具行业的报道中也有相关的报道。看似对于楼市的紧缩，其实会反映到很多的行业上，还有那些床上用品的生产者与专卖店也对此均有同感！
就房地产本身来说，某些地方去年的土地出让金的收入，已经占到整个财政收入的近40%，再加上房地产开发税、建筑税、装饰装修行业的税收，在成都这个数字似乎占到了50%左右，所以在央行没有出台这些政策时，成都就开始了很多救市举措。
根据相关资料显示：房地产相关行业的就业人口占到整个就业人口的10%，这样庞大的就业人口事关多少家庭的基本生活和社会稳定，如果再加上刚才我们提到的影响到的家电等行业的话就会更多了，所以说政府救市狭隘地说成是救开发商简直是无知。
现在好了，国际上到处金融危机，实体经济的出口受到了严重的打击，即便是国内的很多与出口无关的行业也同样受到冲击：与房地产最直接相关的建筑用钢受到的冲击最大，而与此关联的运输业也是难免的！
现在很多人都说国家对于房地产的打压已经过头了，到了无法控制的地步，现在好了，不得不为此付出代价，现在再出来救市不是一会半会就能见效的了。我们犯过不少矫枉过正的例子，但愿这次的救市能够及早见效！