主题：深度验房公司告诉您怎样在小区中选择好的房子之点群式小区：建筑密度

点群式布局小区，各栋住宅楼围绕中心绿地、水景或配套建筑，有规律或自由地布置，从而形成一个组团。其住宅楼的形态美观多变，楼栋布置更灵活，很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型。

点群式小区的空间布置方式多样，富于变化，但如果规划过于散乱则不利于小区的安静与安全。点群式布局由于单个楼体挡风面较小，比较有利于通风。但通风量大小也和楼群的建筑密度有关，建筑密度越大通风量越小。所以在点群式布局中，低建筑密度是最为重要的。同时，为了避免楼栋间窗与窗的对视，两幢住宅楼山墙之间的距离一般要保持在30米开外才行。建筑过密的住宅，最好不要买。因为居住其间，会让人感觉很压抑。

小贴士：点群式介绍

1，点群式布局即各栋住宅楼围绕中心绿地、水景或配套建筑，有规律或自由地布置，从而形成一个组团。

2，点群式布局中，住宅楼的形态美观多变，楼栋布置更灵活，很容易与周边建筑物区别开来。

3，点群式布局容易创造出圆形、弧线等特色房型。市中心的一些高档公寓如远中风华园、汤臣一品、白金府邸都采用点群式布局。

看懂点群式布局3要素

从点群式布局的小区里挑选住宅，可以从建筑密度、采光、通风等方面来判断优劣。

一，看建筑密度

点群式布局中，建筑密度较低的小区是你的第一选择。因为室外空间通透宽敞；反之，建筑密度较高时，空间往往会密不透风，产生一线天的效果。

另外，为了避免楼栋间窗与窗的对视，两幢住宅楼山墙之间的距离一般要保持在30米开外才行。

二，看采光

点群式布局中，各住宅楼围绕一个中心四散布置。因为楼栋之间互相错位，遮挡相对较少，采光效果比较好，房间感觉明亮。

另外，比起行列式（本刊上一期有介绍），点群式布局的住宅从室内往外看的视野更加开阔。珠江香樟园是典型点群式布局，多数楼栋采光相当好。

 三，看通风

南偏东朝向的楼栋是你的最佳选择，因为夏季吹东南风，点群式布置建筑是分开布置的，很容易产生弄堂风，这对建筑物通风较为有利。

但如果朝向西南，可能会产生室外风很大而室内风很弱的情况。特别是位于西侧山墙的房子，这种状况犹为明显。

深度验房公司告诉您：关于10条必知的装修禁忌。

深度验房师为您讲解：

装修新手往往不知道装修禁忌有哪些，盲目的就装修，导致触犯了房屋装修禁忌不能获得满意的装饰效果。那么装修禁忌究竟有那些呢？只有知道了这些装修禁忌才能提前预防，装修出满意小家。

装修禁忌一、忌表面的“涂脂抹粉”

从目前的建筑格局来讲，并非所有的格局都很合理，所以切忌依赖房间原有的格局，只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑，矩形的房间并不理想。

装修禁忌二、忌“胸无全局”

在装修之前，您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。

装修禁忌三、忌“一刀切”式的统一

虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

装修禁忌四、忌仓促上马

一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题：匆忙选择的装饰公司不能尽如人意，设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前，您不要太匆忙，要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。

装修禁忌五、忌不分主次

有些人在装修中不分主次，对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多，而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些，凭家具和装饰品来点缀空间。

装修禁忌六、忌脱离文化背景

照搬画册的装饰手法，往往只能“画虎不成反类犬”，所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格，却摆设了太师椅，就很不谐调。

装修禁忌七、忌脱离外部环境

如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些；如果房间在阴面，装修是就忌用深颜色。

装修禁忌八、忌“无人参与”

有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司，自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。

装修禁忌九、忌盲目攀比

有些人在装修时只考虑豪华程度，以致预算超支，结果不能购买与之相配的家具。

装修禁忌十、忌追求“一步到位”

目前大部分都希望装修“一步到位”，其实家也在“生长”，装修也要随之做小的调整。例如孩子大了，儿童间的装修和家具就要随之改换。

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