主题：【普法帖】房产在自己名下 卖房需要妻子签名吗?

【问题】

我有一套商品房,买房时没让妻子知道。现在我想卖掉房子,房产证过户时,房管局要求我妻子签名,否则不给办。卖房过户时需要我妻子签名吗？

【答疑】

在办理过户登记时,房管局要求你妻子签名是可以的。

根据《婚姻法》及相关司法解释的规定,婚姻存续期间购买的财产原则上应属于夫妻共同财产,即使房产证上只签署一人的姓名,并不能否认共同财产的性质。既然是共同财产,夫妻任何一方均有共同的处理权,处理卖房这样的重要事宜是需要夫妻双方共同决定和办理的。因此,为慎重起见,房管局提出该要求无可厚非。

但是需要明确一点,房管局承担的只是形式审查义务。像你这种情况,如你刻意隐瞒了夫妻关系存续的事实,致使房管部门办理了过户登记手续,你妻子可向你请求赔偿相应损失。

总而言之，好男人不应该瞒着老婆买房，更不应该瞒着老婆卖房的哦。

科普了

买房连妻子都不知道，应该是养小三的吧

原来这样的呀

如你刻意隐瞒了夫妻关系存续的事实,致使房管部门办理了过户登记手续,你妻子可向你请求赔偿相应损失。

且瞒且小心

看来法律还是倾向保护女性

真的普法了