主题：上海中原研究咨询部总监宋会雍则向时代周报记者表示，目前开发商和购房者都有理由观望。开发商资金充裕，目前还未感受到压力。房贷利 息提高增加购房成本，购房者对后市也表示担忧。楼市观望期估计在两个月时间，首先二手房价会经过 一个月消化后价格率先出现松动，二手房传导至一手房，一个月后价格同样出现松动。