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买远郊的次新房好 还是市中心的老房子好
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go
主题:
买远郊的次新房好 还是市中心的老房子好
wap4378861951
发表于
2017-06-30
进微信群讨论
远郊次新房的优缺点
优点:
1、 相比市中心的老房子,小区比较新,环境配套设施比较好,户型比较新颖,物业管理方面也比较完善,生活品质高。
2、 如果是装修好了的房子,则入住后可以免去装修的麻烦;如果是毛坯房,则可以按照自己的意愿和想法去装修。
3、 居住人群以年轻人为主,人群结构单一。
4、 由于位于远郊,夜晚会比较安静,不像市区那么嘈杂,且空气也比较清新。
5、 因为是新修建的小区,所以周边的马路等各种市政配套设施比较新,街道宽且干净。
6、 随着城市的不断发展和扩充,这类次新房未来的升值潜力会比较大。
缺点:
1、 周边的生活、医疗、教育和商业等各项配套设施相对不那么完善。
2、 由于位于远郊,公共交通设施不完善,出行不方便,去到市区来回时间长,出行成本高。
3、 教育资源相对不足,很多好的教育资源都集中在市中心。
市中心老房子的优缺点
优点:
1、 医疗、教育、商业等各方面的生活配套齐全,生活无忧。
2、 位于市中心地段,出行去到哪里都非常方便且路程相对不远。
3、 如果买了后,赶上拆迁,还能分配到一笔钱或者一套房子。
4、 附近的教育资源相对丰富,能够让孩子接受好的教育。
5、 房屋面积小且实用,通常为60-70平的2居,90平左右的3居。
缺点:
1、 小区老旧,基本没有什么绿化,环境差且比较嘈杂。
2、 户型设计一般,且室内装修由于年代久远,比较老旧,买了后还需要自己再装修。
3、 居住的人群比较杂乱,老年人居多。
4、 车位不足,小区车子乱停,道路窄,万一发生火灾,消防车难以进来。
5、 基本无物业管理,很多6-7层的老房子,是没有电梯的。
6、 由于房子老,在银行贷款年限和贷款额度等方面,都存在问题。
二手房具有新房无法比拟的优点,例如可以即买即住,不需要一边租房一边又还房贷造成双重压力,更不用担心楼盘烂尾等。究竟是买市中心的老房子还是远郊的次新房,要根据个人上班地点、家庭人口构成以及个人需求来定的。如果就在远郊上班,则就近选择附近的次新房也是不错的。
wap1604127490
发表于
2017-08-30
不太明白...
wap3998499138
发表于
2017-10-09
98066420513306
wap2190613020
发表于
2017-10-10
121606655915660
wap8812999561
发表于
2017-10-26
118686626715368
wap3881755694
发表于
2017-10-27
80956249411595
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go
优点:
1、 相比市中心的老房子,小区比较新,环境配套设施比较好,户型比较新颖,物业管理方面也比较完善,生活品质高。
2、 如果是装修好了的房子,则入住后可以免去装修的麻烦;如果是毛坯房,则可以按照自己的意愿和想法去装修。
3、 居住人群以年轻人为主,人群结构单一。
4、 由于位于远郊,夜晚会比较安静,不像市区那么嘈杂,且空气也比较清新。
5、 因为是新修建的小区,所以周边的马路等各种市政配套设施比较新,街道宽且干净。
6、 随着城市的不断发展和扩充,这类次新房未来的升值潜力会比较大。
缺点:
1、 周边的生活、医疗、教育和商业等各项配套设施相对不那么完善。
2、 由于位于远郊,公共交通设施不完善,出行不方便,去到市区来回时间长,出行成本高。
3、 教育资源相对不足,很多好的教育资源都集中在市中心。
市中心老房子的优缺点
优点:
1、 医疗、教育、商业等各方面的生活配套齐全,生活无忧。
2、 位于市中心地段,出行去到哪里都非常方便且路程相对不远。
3、 如果买了后,赶上拆迁,还能分配到一笔钱或者一套房子。
4、 附近的教育资源相对丰富,能够让孩子接受好的教育。
5、 房屋面积小且实用,通常为60-70平的2居,90平左右的3居。
缺点:
1、 小区老旧,基本没有什么绿化,环境差且比较嘈杂。
2、 户型设计一般,且室内装修由于年代久远,比较老旧,买了后还需要自己再装修。
3、 居住的人群比较杂乱,老年人居多。
4、 车位不足,小区车子乱停,道路窄,万一发生火灾,消防车难以进来。
5、 基本无物业管理,很多6-7层的老房子,是没有电梯的。
6、 由于房子老,在银行贷款年限和贷款额度等方面,都存在问题。
二手房具有新房无法比拟的优点,例如可以即买即住,不需要一边租房一边又还房贷造成双重压力,更不用担心楼盘烂尾等。究竟是买市中心的老房子还是远郊的次新房,要根据个人上班地点、家庭人口构成以及个人需求来定的。如果就在远郊上班,则就近选择附近的次新房也是不错的。