主题：5.1看了里维埃拉的，请大家进来谈谈看法吧！

     我是西区的，5.1一早我和女朋友一起去看了这个楼盘，转了一趟车，交通不方便，楼盘是大的，但周边很是偏僻，从尖峰桥脚一直到楼盘要两三公里吧，一片野草和空地！我们10点多去到，开始以为会很多人，谁知只有几十人，排队购买vip卡的才10几人，大部分人都是观望和填个表领把礼品雨伞或吃点免费点心饮料什么的，当然我为了赚回车费也去填了表，后来从销售代理小姐知道，这次不是认购楼，没有示范单位看，他们这次活动主要是让买楼的入他们的VIP（黑社会），而且还没有定价，小弟一听就大失所望，知道又是KFS的炒高楼价的伎俩，这种手段个人认为是kfs资金比较紧但目前还没有预售证，就用入会的方式来收集一点“小钱”（一期有上千个单位，如果有几百人入vip，kfs可以收集到上千万的资金），第二，又可以调查市场看市场对他们这楼盘的反应，如果反应热烈，到真正推出定价时可以定一个比市场预期要高一点的价！所以这种以入会vip的形式来卖楼，楼盘的市场价格主动权完全是由kfs来制造，市场的调节能力完全失效！如果kfs发展资金有问题，那些入了vip的钱就冻过水了！

说的很透彻!~顶!但我并不感觉他们缺钱!`~但是说是KFS的炒高楼价非常认同!~

以下是引用三枫在2006-5-19 9:02:48的发言： 以下是引用ぁ鋭興革ぁ在2006-5-19 8:39:41的发言： 说的很透彻!~顶!但我并不感觉他们缺钱!`~但是说是KFS的炒高楼价非常认同!~

人气高了,价钱不也就高了么!~

我看了这个楼盘，发表一下看法：第一定价高3000多了还毛坯（不值，当初华发开盘带装修也就不到3800），第二没有地下停车场（你的宝马只能暴晒），第三享用游泳池还得按次数交钱（没有一点自豪感，看看人家华发是免费），第四KFS没有一点要完成整个楼盘的意图（在一期的第一个组团就想找高利润），第五KFS现如今已经感到力不从心（想拉华发加入就是佐证，也许就是卖地皮不干了），第六珠海西区在可以预见的时期的经济发展没有可能让这个楼盘有旺起来的情况出现，第七港珠澳大桥（还有什么轻轨，高速路等）对这个楼盘的销量贡献微乎其微（其居住环境和商业环境就业环境环境环境严重脱轨，没有20年的培育期根本不可能，除非那个哄人的双城战略变成事实也得10年后）。结论：老百姓可以买，但是不要被KFS的花言巧语蒙骗了，赚钱很辛苦，捂紧自己的荷包，价格不满意不买，井岸又方便的房子多的是。至于的让他们去炒，死路一条。

该楼盘现价约3000左右,以后绝对不是这个价!

早买早赚，自住划算！