主题：顺居地产教您如何买卖二手房，需交哪些费用

顺居地产专注于二手房的出售与出租服务：
我们的合同都是三方协议，（三方：买方、卖方与经纪方）如果合同上凡一方不签名盖章，此合同无效。目的是让客户及业主对买卖房价的透明化，所以我们公司的交易是阳光交易，不赚取任何的差价.....
关于税费：
除总房价外，买卖双方应交税费有：
买方付房款之外，如需银行贷款要交纳抵押评估费、银行收取、贷款费用 有的银行会收几百元的低押登记费 还有契税=合同总价*1.0%或1.5%或3.0%不等（按房屋面积，是否首套定）；交易费：每平方3元。领证费：93元，多加一本加10元。当然别忘了加我们的中介代理费哦～～总价房的2个点.....但是记得，中介公司只收代理费....
卖方：
如果您的房子现在还没有满五年，那您就都交：
个税：现在卖的价-当时买的价再可以-装修-当时的交的契税什么的，税率是20%
营业税，总房价的5.7%
如果您的房子满了五年，而且又是唯一住宅，所以您什么也不用交了，但是别忘记了我们的代理费哦！！也是总价房的2个点....
交易费：每平方3元.....
请不要觉得我们的代理费贵哦....其实我们也很不容易的，想想...现在物价都这么高，我们也是出来打工赚点钱，您们想想，虽然给了我们代理费，但是买房的您可以买到自己温暖的家，卖房的人可以卖出好价格，而且有了我们，你们的交易很安全，我们的专业让您事半功倍，省心又省力....所以，找个正规专业的中介公司，是不是觉得很有保障呢...但是一定要找个正规的中介代理公司哦....不要为了贪小便宜找那些不正规的公司，也许表面上只收几千，但是实际上赚了不少钱，所以请擦亮您的眼睛....因为毕竟买房卖房都不比买卖别的东西....
顺居地产欢迎您的咨询....咨询是免费的哦...所以请放心，也请安心....
 相信我们，我们只想树立好的品牌...
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