主题：深度验房公司：商品房交付要符合什么条件

深度验房公司：商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。

我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》 第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

深度验房公司： 根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心接收入住。

法律法规如此规定的目的是，希望通过工程建设过程中竣工验收这最后一道环节，防止不合格工程流入社会，给用户和其他人的生命与财产造成损害。

深度验房师告诉你：卫生间装修瓷砖选购五个技巧

深度验房师为您讲解：

1、吸水率低

我们都知道卫生间这个空间不比家里的其他地方，它是整个家中最潮湿的空间，因此防潮是对卫生间瓷砖的最重要的一个要求。所谓的防潮，就是指卫生间的墙面，地面不能收到潮湿的影响，那么我们就必须保证瓷砖的吸水率很低，这样就能创造出一个干净的空间。

2、防滑

卫生间的地面经常有水，如果我们采用比较光滑的地板，就很容易造成家人的滑倒，从而受到严重的伤害，因此我们最好选择施釉充足的釉面砖，如果施釉不足，或者不施釉，表面就会很光滑，而且是越用越光滑。

3、耐磨、耐脏

卫生间也是整个家庭中最容易弄脏的地方，而且难以保持干净的状态，因此，我们选用瓷砖的时候一定要考虑到这个因素，选购的瓷砖一定不能轻易被刮花，一旦有刮痕就很容易残留脏物，难以清洗，让整个空间给人的视觉效果不干净。

4、质量过关

不光是瓷砖，就是买其他东西的时候我们也是很注重质量问题的，要检查瓷砖的质量，首先要从侧面观察瓷砖是否平整，再者就用手敲瓷砖，声音清脆的瓷砖才是上好的瓷砖，用于卫生间不易被损坏而且容易清洁。

5、搭配协调

东西的美观也是很重要的一个因素，选购时，我们不能仅仅但看瓷砖本身是否好看，而是要从整体上考虑，看你所选的瓷砖颜色，风格是否与你的卫生间的格调以及卫浴产品相匹配，这样才能使你的卫生间看起来更加的协调与统一。

  希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电  ~~~珠海深度验房公司。

  深度验房公司全体验房师:祝您购房愉快。