珠海（房产）真的很快就要崩盘了吗？近期，一则《发改委顾问国世平：赶紧卖掉房子一套都不剩》击中心坎，因为国顾问点名说“珠海很快就要崩盘”，不是因为房子太多，烦恼如何出手，是因为我等刚需手上的钱太少了，怕现在入手之后成傻冒，成为十几年前香港负资产人士的翻版。初看觉得“砖家”胡说八道（如今世道“砖家”太多），细想不可忧心烦恼啊。
大伙都知道，楼市的发展需要有实体经济的发展，没有实体经济的支持，楼市就是一个泡沫。实体经济离不开制造业，从德国安然度过最近十几年的两次金融危机就知道实体经济的重要性。反观目前珠海的情况，珠海二零一二年GDP总额约为1500亿元，其中格力电器贡献了2/3,近一千亿元的产值.而空调制造已为红海，难以成为引领GDP暴增的火车头，另从地税上半年完成情况（税收收入快速增长但超过2/3的税收增收额来自于房地产业），说明珠海实体经济增长仍然疲弱。考虑目前珠海的最低工资水平等因素，珠海未来经济增长只能依靠发展高端制造业，但石油、化工、深海重机的项目投资规模大，回收周期长，短期效益未显现，我相信长远是好，但不我想即买即跌。细数珠海的房地产优势，只剩下比邻港澳的优势了，但大家都知道港澳产业早已空心化，更多的是靠内地自由行，能保证珠海房地产长期增长吗？如遇经济系统风险，会否出现文章所说的断崖式的下跌？而今房价依然环比上涨，我也知道花无百日红，行业有兴衰，但奈何刚需如何是好？
砖家的话不可信啊
崩盘？哪有他说说那么容易啊，扯蛋
房产崩盘是幻想吧，怎么可能，崩盘啊，多少人要崩溃啊！
大伙都知道，楼市的发展需要有实体经济的发展，
珠海（房产）真的很快就要崩盘了吗？近期，一则《发改委顾问国世平：赶紧卖掉房子一套都不剩》击中心坎，因为国顾问点名说“珠海很快就要崩盘”，不是因为房子太多，烦恼如何出手，是因为我等刚需手上的钱太少了，怕现在入手之后成傻冒，成为十几年前香港负资产人士的翻版。初看觉得“砖家”胡说八道（如今世道“砖家”太多），细想不可忧心烦恼啊。
大伙都知道，楼市的发展需要有实体经济的发展，没有实体经济的支持，楼市就是一个泡沫。实体经济离不开制造业，从德国安然度过最近十几年的两次金融危机就知道实体经济的重要性。反观目前珠海的情况，珠海二零一二年GDP总额约为1500亿元，其中格力电器贡献了2/3,近一千亿元的产值.而空调制造已为红海，难以成为引领GDP暴增的火车头，另从地税上半年完成情况（税收收入快速增长但超过2/3的税收增收额来自于房地产业），说明珠海实体经济增长仍然疲弱。考虑目前珠海的最低工资水平等因素，珠海未来经济增长只能依靠发展高端制造业，但石油、化工、深海重机的项目投资规模大，回收周期长，短期效益未显现，我相信长远是好，但不我想即买即跌。细数珠海的房地产优势，只剩下比邻港澳的优势了，但大家都知道港澳产业早已空心化，更多的是靠内地自由行，能保证珠海房地产长期增长吗？如遇经济系统风险，会否出现文章所说的断崖式的下跌？而今房价依然环比上涨，我也知道花无百日红，行业有兴衰，但奈何刚需如何是好？