主题：有专家称中国房地产不是崩盘是重生！

也许是以前生活得太顺利了，也许以前生活得太安逸了，然而十年的辉煌，雁阵序列，却昙花一现。三十年河东，三十年河西，物及必返！

近年来，随着开发商和地方政府争相利用房地产热牟利，在全国范围内，从北京、上海等大都市到地方小城镇，冒出了数不清的这样的楼盘。但如今，在经历了长达十年的繁荣、以及中央政府将近两年来实施旨在为过热的地产行业降温的举措之后，市场似乎已经转向。销量有所滑坡，价格不断走低，开发商要么用“瘦身钢筋”或打折降价来吸引购房者。于是，唱空中国楼市，唱空中国经济者纷至沓来！翻看近期地产评论，对房市悲观气氛浓厚，或大声疾呼开发商降价解决资金链的问题，或言楼市冷清必死，或土地市场泡沫破裂言论有之。开发商大佬们也没有声音出来据理力争，感觉整个市场普遍都看跌房市。

地产崩盘者有之，中国经济崩盘者有之！说什么2011年，温州企业家逃跑的事件引起广泛关注，跑路老板的名单在一次次被更新。做实业的温州老板都不务正业，把实业丢到一边，唯利是图地搞投资，基本上是找能给他们带来比较快收益、短期回报高的项目、产业，包括投资房地产、高利贷等暴利行业，而且相互“跟风”，结果外部环境一变化，投资却成灭顶之灾。不管是个案还是群体现象，任何时候都有倒闭关门的！

炒什么，什么必经历暴涨后就是暴跌！犹如一部将2010年农产品价格猛涨情节倒过来再上演一遍的故事片，今年下半年，多宗农产品价格出现逆转，打破成本线几度探底。山东生姜从每公斤9元跌至每公斤0.8元，内蒙古土豆滞销卖难，海南、广西水果蔬菜销路不畅……在这样的概念性炒作的背景下，市场的浮躁情绪便急剧上升。作为投资品，房产跟股票有很多的共性，涨的高了就会回调，暴涨跟着就是暴跌。投资品的价值离不开基本面。基本面包括大的经济环境、老百姓总体收入水平、利率高低。现在的房价早已经背离了以上这些基本面，跟股票一样，非理性的暴涨后跟着就是非理性的暴跌，而且肯定会跌破合理的价位。现在死去一些开发商，天可能还会变得更蓝一点，水可能会变得更绿一点，环境的污染也是减少一点，社会的浮躁更会减少一点！我们没有必要为死去的开发商写悼词，更不应该感觉得开发商死了，中国经济就崩盘了！