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主题:二手房购房常识:怎样合理算出阳台价格

发表于2012-10-18

阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况,分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台,根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。

发表于2012-10-18

在创新户型上,都会出现“挑高阳台”的标注,顾名思义就是将阳台加大进深并挑高为双层,使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力,也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是,双层挑高阳台不算在建筑面积之内。

发表于2012-10-18
还有一种,叫“飘窗”,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。

按照有关规定,有台阶的飘窗,飘窗台到天花板的高度少于2.2米的,窗台不算入面积,而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,要按照最终实测面积计算房价。
发表于2012-10-23
技术帖啊!学习了!
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