主题：【踩盘】 踩盘“巧克力大楼”正方盛和苑

实景图

因为酷似巧克力的外立面，被众多网友称为“巧克力大楼”的新香洲新项目——正方盛和苑近期临时销售中心已经开放，近日特地去“品尝”了一番

爱巧克力U

第一次看到这三座方方正正、憨憨厚厚的巧克力色大楼就想起了LG那款经典手机的广告“I巧克力U”，虽然外形有点儿独特有点儿浪漫，但是正方盛和苑是非常适合居家的乐居户型。

效果图

三栋巧克力大楼位于新香洲翠仙路南侧，三台石路西侧，香洲区实验小学旁。占地3063㎡，总建筑面积32354㎡。楼高17层共三栋，其中每栋一至二层为商铺，三至十七层为住宅，商业面积为4507㎡，停车位为地下91个，地面30个左右。容积率1.94，绿地率35.6%，建筑密度24.9%。

192套“温馨巧克力”全部是方正实用的112-122平方米舒享式乐居三房，现代简约派风格，表里如一的简洁务实，标准舒享式乐居三房，无论是五口之家还是三世同堂，绝对满足大户的满巢幸福。

国字号巧克力

巧克力大楼外表浪漫独特，但出身其实非常非常正统，其发展商正方控股有限公司是香洲区政府以9家区属企业全部净资产作为注册资产设立的国有独资企业，经营范围涉及房地产、电子信息、城市公共资源经营、工业园区开发建设、股权及不动产管理、物业管理等产业及领域，盛和苑项目是正方控股集多元优势产业相互配合，精心打造的品牌项目，绝对的国字号巧克力。

比德芙还纯的居住氛围

巧克力大楼周边除了品质社区，还是品质社区。在新香洲纯粹居住区，国际化社区林立，浓郁而纯净的生活氛围，珠海公认的最适合居住区域。同时尽享城市功能集约化便利，北邻香洲区府、体育中心、市图书馆，行政级文化休闲专属地，纯粹居住，“纯”而有“滋味”。

便捷生活配套

学校

—— 优质学区

正方盛和苑周边优质幼儿园、中小学很多很近；暨南大学，百年华侨最高学府就在家对面；双语幼儿园和香洲区实验学校，让优质教育在各阶段为孩子全程服务。

商场

—— 轻松购物

以十分钟为半径划圆，正方盛和苑与众多卖场超市的距离一石之隔，华润万家、得一超市、民润超市、世邦广场就在家附近，多业态汇聚式商业配套，为居家购物提供极大的便利。

医院

—— 金融医疗

银行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、农业银行、商业银行、农信社
医院：健华医院、前山敬老院、华佗国医、文博医院 ;办理银行业务和就医都十分便利

——公务员置业首选

据悉，目前作为全资国企背景的香洲区正方房产公司，针对区属各机关及企事业单位有需要购房的员工，实行香洲区内限量对号入座团购优惠政策，让行政事业员工享受优先购房福利。