主题：大家请关注:一个平常的问题在志洪嘉园就不平常了
- 发表于2009-12-12
“土地使用年限到2043年，只有33年”如果在其他任何楼盘，肯定不会发生这样的事情，起码也有60年以上的使用年限。改革开放才30多年，再旧的楼宇使用年限也不止33年，按正常楼宇70年计已使用过去了37年，追朔37年前，楼房会是什么价钱，如果这是二手楼现在购买又是什么价钱，这已不敢再去想象，这是普遍楼宇用不着担心、用不着烦恼、绝不会发生的一个非同寻常的问题。但就这一个平常的问题在志洪嘉园就不平常了，可见业主是何等的伤害，什么样的权益与置业的损失。
相对于其他楼宇来说使用年限是我们业主们买房子的最基本最起码的权益。开发商只是溥衍了事，说不用担心，到时可以延期的。试问使用年限只有33年合理吗？公平吗？既然说使用年限可以办理延期，以公平起见，开发商明知这也是影响他们楼盘及售楼的利害之处何不自行先去办好延期呢？？？？？？现希望开发商能在交楼前能自行办好延期到起码60至70年的使用年限。更何况33年后的事情谁也不知道会是怎样，政策又怎样？谁知道真的可以延期吗？到时如果延期不了，我们可是有苦难言，找谁作主？开发商又会在哪里？我们都期望开发商自行为业主们做这一延期的变更手续，这应该说是开发商的责任，这是唯一的可以说得过去的一个交代和一个良知！
相信对于使用年限只有33年，这是问题的关键所在，也是大家想买志洪嘉园了解真相后怕买而不敢买的主要原因。正如开发商和售楼部口说的到时每户只要一两千元就可以搞掂延期，这一两千元无论是开发商还是业主都是出得起的小儿科，问题是搞不搞得掂。如果是聪明的悬崖勒马，回头是岸顾及业主的权益把说是可以变更的年限，现在变更好，把房子的使用年限延期到最基本最起码的60年以上，按现在楼市行情肯定很快可以售完的，解决这个根本的问题售楼的销量也会飓升，随之利润大增，可以还给业主一个安心和信心，也可以还志洪嘉园一个好的口啤，否则开发商会被业主们咒骂一辈子。的确新房33年的使用年限太离谱了，简直不可理喻，这是大伙权益上的不公平。针对这点志洪嘉园必须就只有３３使用年限的问题作出书面的声明、书面的交代。
再者，起码来说业主们退一步，开发商也应该在为时尽早协助帮助业主解决延期使用的合理性问题，或共同分担延期的手续费用，新房子的使用年限只有33年肯定是不平等的条约，实际上是不可接受的，何况如果现在都办不到延期，33年后又有谁确保可以办到呢？那是件渺茫的事情，可能还会因此造成往后的累赘，不如着实眼前办理妥当。开发商似乎是在诱导蒙骗迷惑我们。请开发商不要藐视业主们的问题，这可是最基本忠告，很实际的事情，的确请好自为之！
- 发表于2009-12-21
现在我们业主要团结起来,维护我们业主的权益.