主题：看房买房心得

◆对于不少80后来说，买房像个难以实现的梦。

珠海一位80后工薪阶层从去年开始考虑看房，近一年后仍在衡量、比较，今年3月份，她在网上发帖，开始分享自己看过几十个新楼盘和二手住宅的心得，详细对比它们的环境、户型和价格等利弊。此帖受到不少珠海网友的追捧，每天都有同样为买房奔波的人回帖，同样分享自己的看房经历。这个题为《珠海寻房记》的帖子，一周之内被天涯放在首页位置进行导读。截至昨日中午，此帖已有接近16万的点击量，有网友惊叹：这是天涯最热的珠海帖！

今年3月18日，网友俺就是马甲爱谁谁（以下简称为马甲）在天涯社区房产观澜版上，以《珠海寻房记》为题发帖，讲述自己从去年中期开始走在漫漫看房路上的艰辛。

据这位自称奔三的80后女性说，自己和老公工作几年了，攒够钱就开始想要买房，找一个安定的家，应该算是标准的刚性需求，并且因为要考虑老人和未来孩子的居住需求，所以至少要三房，总价初步定在90万以内。马甲在帖子一开头时说：一开始，我们都兴致勃勃，觉得自己的预算应该是比较充裕的了，买个100平方米左右的房子不成问题。我还到网习了一番。她大致给自己未来的房子定了个调调：南向、100平方米左右、户型方正、厅出阳台、生活要方便、小区要大、绿化要好、居住人群素质要高、最好是好的。她说当时根本没有考虑二手房。

结果这一看就是一年多。直到今年5月中旬，她才宣布贷款买了一套二手房，最终放弃了好，这小区其他条件都很符合我的要求，满意度在80%左右。

总结一年多的看房经历，马甲说很烦，越看心情越不好，觉得很多小区各方面达不到自己的要求，而看着觉得好的小区，价格又太贵。看房的一年里，她和家人对买房的要求一降再降，而购房的预算却一再追加。

看房人久病成医

关注此帖的不少网友也和马甲一样，不少人在看房，有的甚至比她看得还久。他们在这个帖子中，不断添加自己看过的各个楼盘情况，其涵盖面之广，几乎包括了珠海现有的新楼盘，以及大部分在二手市场上受人关注的老楼盘。

马甲本人就是个勤奋的踩盘族，实地看了新老香洲及拱北区域十几个新楼盘，二手房也看了很多套，她在帖子中几乎将自己看过的小区、二手房的利弊长短介绍了一遍。这种实地观察比较的实用帖，让其他关注楼市的网友很受用。也因为长期、细致的看房经历，马甲被珠海网友当作楼市，不少人回帖询问和打听对某个楼盘的看法，马甲和其他几位均一一作答。

网友redhot99回帖问道：楼主在么，我家老人想在南方买个七八十平方米的房子，冬天过来住住的，珠海听说也是个不错的地方。您有什么推荐么？谢谢。虽然楼主马甲没有回复到这个问题，但其他网友帮忙出主意了，xlflaw说：这位同志，还是去中山吧，环境也很不错的，房价只有珠海的一半。

让买房看房者难以接受不仅是房价，不少人抱怨说，在珠海想选一套位置、环境、户型、朝向、都好的房子，有点难。

几十万上百万的房子，说要将就一下算了，总觉得心慌慌的。网友我要买QQ说，珠海的房子不仅仅是价钱让人觉得无语，小区和户型也让人无语，到处可见都是一排两排房子围起来就是一个小区的，四周靠马路，中间种点树就说园林景观很好了。另一位网友mlove2009也说：珠海的小区一个比一个小，3栋、2栋、1栋的小区到处都是

马甲等几位发言积极的看房者，就在各自看过的几十个小区里，都找到一些让自己不满意的硬指标。

而近年来，媒体也多次曝光，广东省质量监督部门在抽查中发现珠海一些在建楼盘存在质量问题，有的是使用的水泥不合格，有的3A级小区却使用不合格的电缆导体电阻。

■版主发言

适合自己的就是好房子

对每个人来说，买房都是件大事，对于准备成家立业、正成为社会支柱的80后来说，尤其如此。面对这样的人生大事时，不少80后工薪一族心理不平衡：为什么轮到我买房时，房价就升到这个地步了？于是很多人一路看房一路烦躁，成了购房事业上的完美主义者。其实，越是面对这样的大事，摆正心态越重要。

就像 俺就是马甲爱谁谁劝解其他网友时说的，其实没有房子是十全十美的，我认为的缺点，你觉得不是缺点，那你就可以买，也说明这个房子适合你而不适合我。知道自己想要什么样的房子，要求不要高大全，适合的就是好的，恐怕只有怀着这样心态的人，才能在动辄出手几十万上百万的购房战争中笑到最后。

说的有理！