与我国现行的房产税相比,未来的房地产税有以下不同之处:
1、不只是针对房屋,而将房屋和土地合为一体——这是重要的区别,土地收入是地方政府的一大收入命脉;
2、不只是针对经营性房地产,而将扩展为居民生活居住房;
3、征税范围有可能不再局限于城镇,可能会扩大到农村地区;
4、计税依据不一定是房屋原价或者出租收入,而可能是以房地产市场价值为基础的评估价值;
5、随着税基的变化,房地产税的税率也会进行调整,可能不同地区适用不同税率。
与我国现行的房产税相比,未来的房地产税有以下不同之处:
1、不只是针对房屋,而将房屋和土地合为一体——这是重要的区别,土地收入是地方政府的一大收入命脉;
2、不只是针对经营性房地产,而将扩展为居民生活居住房;
3、征税范围有可能不再局限于城镇,可能会扩大到农村地区;
4、计税依据不一定是房屋原价或者出租收入,而可能是以房地产市场价值为基础的评估价值;
5、随着税基的变化,房地产税的税率也会进行调整,可能不同地区适用不同税率。