主题：深度验房公司告诉您房产税税率是如何确定的

发达国家的房地产税以低于市场价的评估价为税基，评估价会隔几年进行适度调整，而税率每年都会变化。税率的变化主要取决于地方政府公共预算的支出数额。

值得注意的是，国外的地方政府和基层政府在房产税政策的制定上有一定的自由度，目前中国地方政府并无税收立法权。

考虑到中国住房存量情况相对复杂，中国未来房地产税税率设置在借鉴国外税制经验的同时，也要区别对待不同类型的房地产。上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群认为，房地产税改革的初期，差别税率宜粗不宜细。

甘犁估测，如果只征二套以上住房，房地产税能否代替土地财政是关键。他估测，中国的土地财政真正用在地方其它非房产消费的比例不高，应该只有20%。如果以20%的土地财政的规模来收房地产税，对第二套房征收2%的税率就够了。

深度验房公司告诉您：木地板施工基层要求标准 

深度验房师为您讲解：

地区  季节  南  北 春、夏 ≤12﹪ ≤8﹪ 秋、冬 ≤8﹪  ≤8﹪   1.4细部处理各工艺间歇要求标准  1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为3-6小时。  2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天。  3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于24小时。 4、入户门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于72小时；户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于24小时。

  其它装修施工要求  1、小高层结构至8层，中高层、高层结构施工至12层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、不少于2名装修管理人员到位。

  3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层，且卫生清理完毕，进行场地移交，装修施工人员全部到位。  4、小高层分2批移交，每批5层，移交间歇时间15天；中高层、高层分3批移交，第1批5层，第2、3批移交10层左右，流水施工作业。

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~珠海深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。