主题：没整改好，没赔偿，不能收楼
- 发表于2012-06-18
广州房产律师王美舟评析：本案并不复杂。业主因为维权方式产生分歧，并没有想象的那么团结和有力量。比如业主召开两次大会，两批的业主代表和业主，基本是不同的。可见，业主并没有形成合力。我主张诉讼维权和非讼维权并举，非讼维权即直接协商、依法信访和媒体曝光等，前者解决赔偿问题，后者解决交楼问题。两条腿走路，互不耽误，同时并进，互相促进。部分业主总是认为诉讼麻烦，认为去几趟政府，房屋也能收，赔偿也能拿，事实上却没这么简单，等跑累了，才明白这个道理。业主要维权成功，首先要团结，团结力量才会大。其次，要有好的业主代表，这个代表必须有勇有谋，公正无私，能持之以恒为业主维权。再次，多种维权方式，同时并举，诉讼方式，既能得到赔款，又能督促开发商尽快交楼，因为开发商怕赔钱;非诉讼方式，能督促开发商尽快交楼，有时也能在和解谈判时增加业主筹码。无论何种方式，均要合法，不要給开发商抓住辫子。部分业主早早签订了和解协议，现在开发商的和解条件大大提高了，这部分业主损失好几万元，或至十万元，因此业主维权应跟着大部队走。少数业主认为房屋质量有问题，或对小区没信心，或认为房价跌了，想退房，应在约定的退房期限届满（本案约定为180日，即在2012年6月底）后，可以考虑退房诉讼。想退房的业主，不能参加逾期交楼诉讼，如参加，应撤诉，否则将被认为选择继续履行合同，放弃了购房合同解除权（退房权）。
- 发表于2012-06-18
引用：房天下友在2012-6-18 15:31:56写道：原帖
广州房产律师王美舟评析：本案并不复杂。业主因为维权方式产生分歧，并没有想象的那么团结和有力量。比如业主召开两次大会，两批的业主代表和业主，基本是不同的。可见，业主并没有形成合力。我主张诉讼维权和非讼维权并举，非讼维权即直接协商、依法信访和媒体曝光等，前者解决赔偿问题，后者解决交楼问题。两条腿走路，互不耽误，同时并进，互相促进。部分业主总是认为诉讼麻烦，认为去几趟政府，房屋也能收，赔偿也能拿，事实上却没这么简单，等跑累了，才明白这个道理。业主要维权成功，首先要团结，团结力量才会大。其次，要有好的业主代表，这....
。那位愿意在广州的愿意牵头请帮忙联系一下这个律师，百分百赢定的官司，
- 发表于2012-12-05
走法律途径吧
- 发表于2012-12-05
来了解一下
- 发表于2012-12-06
再次来看看
- 发表于2012-12-06
过来转转
- 发表于2012-12-07
要淡定
- 发表于2012-12-11
来看看
- 发表于2012-12-18
来看看
我知道有人已经抗不住压力，给售楼的欺骗，说什么先收楼，再谈赔偿，一定会整改好的，你不要这么天真这么傻，你收楼了，法律上就没他们什么事了！！！