主题：珠光新城的房子为什么不涨？

地处湖心路口、红旗中心的珠光新城，其西班牙建筑风格及齐全的规划本来应是具有竞争优势的，但目前在整个珠海乃至西区该楼盘的价格迟迟未动始终垫底，目前珠海整体房价全线上涨，已经进入全国前十，不知是何原因导致该楼盘的现状？请各位同学发表自己的真知灼见。

今天去拿了房产证，顺便了解了最新的价格。说实话，这个小区现在还保持这种近乎原始的价位，估计是开发商盘子做的太大了，资金回收比较吃力。目前6600的均价纯粹是想走量，旁边几个楼盘盘子小，量本来也不多，即使价格高几千也不担心。珠光新城的房子资金回报率很低，如果投资还是要慎重选择该楼盘！