最近打算买房,看到翰林金寓的团购之后,自己算了一下。按照现在翰林金寓公布的价格:均价6300元/㎡,假如购买一套31㎡的房子,首付三成,贷款七成。那么
房子总价是:6300*31=195300元
首期付款三成:195300*0.3=58590元
贷款付款七成:195300-58590=136710元
贷款30年,按照12年基准利率,选择等额本息方式付款,还款总额是312696.16元,利息总额是175986.16元,月均还款:868.6元。
现在市区内的房子,特别是吉大,拱北这一块,一个月的房租都要一千左右,也就是翰林金寓每个月的还款比租房子还要便宜,真的是租房不如买房了。况且首付才六万左右,这个完全是没有压力的。
找个时间去现场看看房子,好的话就入手了。
确实蛮诱人的耶
性价比很不错,值得入手
看起来还不错,改天去项目现场看一下
现在想买个单身公寓,可以选择的地方还真是少
最近打算买房,看到翰林金寓的团购之后,自己算了一下。按照现在翰林金寓公布的价格:均价6300元/㎡,假如购买一套31㎡的房子,首付三成,贷款七成。那么
房子总价是:6300*31=195300元
首期付款三成:195300*0.3=58590元
贷款付款七成:195300-58590=136710元
贷款30年,按照12年基准利率,选择等额本息方式付款,还款总额是312696.16元,利息总额是175986.16元,月均还款:868.6元。
现在市区内的房子,特别是吉大,拱北这一块,一个月的房租都要一千左右,也就是翰林金寓每个月的还款比租房子还要便宜,真的是租房不如买房了。况且首付才六万左右,这个完全是没有压力的。
找个时间去现场看看房子,好的话就入手了。