主题：收楼团购验房

天玑验房装修房查验常规项目

Ø  对照合同检查装修部分设备、配件的品牌和质量（如进户门、开关面板、灯具、洁具、橱柜、衣柜、灶具、热水器、空调、洗衣机、安防、等）

Ø  检查墙顶面乳胶漆的施工质量（平整度、阴阳角直线度，涂刷的色差、流挂、刷痕、砂眼、颗粒，分色线灯带口是否粗糙，有无开裂等）

Ø  检查现场油漆的手( 质）感、平整、色差、刷痕、线条收口的平整，卫生间等处木质门的防潮。

Ø  检查花饰、涂裱、软包、裱糊、墙纸等项目是否符合规范要求。

Ø  检查门窗开启是否灵活，五金配件是否到位，有无损坏，（方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等）。

Ø  检查地面地板安装的质量（如缝隙、平整、划痕、色差、工艺、基层、面漆、脚感、膨胀率、踢脚线安装等。）

Ø  检查地面地砖的铺贴质量（如缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷等）

Ø  检查所有地砖的铺贴质量（如工艺、缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷、散水坡度、地面坡度等）

Ø  检查所有墙面砖的铺贴质量（如垂直、平整、空鼓、爆瓷、阴阳角方正等）

Ø  检查厨房橱柜的安装质量（柜门的开启是否灵活、台面是否有损伤、吊柜是否牢固、水管安装是否规范、橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽屉、五金配件等）

Ø  检查厨卫间的排风换气是否正常

Ø  检查检测石材的安装质量（如划痕、破损、开裂、污渍等）

Ø  检查强弱电箱配置是否到位，回路标识，漏保、分路开关等）

Ø  检查弱电系统（电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项电表查验）

Ø  检查电路的安装质量（安全、配电箱、开关插座、照明线路、等电位线路、电表查验、灯具、材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距等）

Ø  检查水路的安装质量（出水口渗水、下水口渗水、地漏下水的畅通、管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理等）

Ø  检查五金、洁具的安装质量

Ø  检查门窗玻璃及型材是否达到国家规范要求

Ø  检查外墙体、门窗、卫生间、阳台等处有无渗漏

Ø  检查阳台护栏、飘窗等是否达到国家安全规范要求

Ø   检查房间内的几何尺寸（测量套内使用面积以及套内面积，出具CAD图纸)【附赠项目】