主题：婚房婚房！今天研究怎么买婚房！

现在很多的年轻夫妻要买房，苦于没有时间、没有精力研究，父母年纪大了也帮不上什么忙，一着急就买错，住着不顺心可能是一辈子的节奏啊~作为过来人，在这里给新人分享一些自己买房的经验，希望能帮到大家~

一是购房预算

现在新人购房预算一般都会控制在60万元至100万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。

二是婚房面积

部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。

三是交通与配套

交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以60万元至100万元的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。

四是保值性

婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和性，所购房屋未来是否具备一定的区域，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

看了这些应该心里都有数了吧，希望大家都买到称心如意的房子~

很需要~谢谢楼主细心总结~

靠谱！感谢分享~

又是一年结婚年，楼主有心了

买房确实不能将就，楼主分析的很到位，细化一下就更好了

婚房面积不宜过大，但是也不宜过小，毕竟，换房子对我们年轻人来讲也不是很轻松的事，所以，还是尽量够住。