主题：道怎么样？房天下友：好像是卖了好久都卖不完，而且价…

好像是卖了好久都卖不完，而且价格又很高，晕，产权都不知道剩多少年了

那一段路现在在修路，有轨电车修好之后价格必须涨上去！

真不明白为什么这样的盘都要卖2万，怪不得卖了那么久还在卖

竞争力相对来说非常弱，优势不明显，没有自身特点，就这样

学府道占地9500㎡，总建筑面积28615.18㎡，容积率2.5，绿化率35%，地下车位230个，车位户数比接近1:1.5。总体数据看起来还不错

现在梅华东路在修路哦，在建有轨电车，出行很不方便呢，学府道就在那一带目前影响还是挺大的，但是有轨电车修好之后得益匪浅呢。

2011年开盘到现在已经多少年了？3年多了！还是卖剩好多，哎，珠海市区好多这样的千年老盘，还要卖得死鬼死鬼的

学府道总共154户，主要是由三栋110-145平米的三房和四房组成。从数据看来还不错，但是为什么才100多户硬生生卖成了千年老盘呢？值得深思啊！

优势:1、居住环境舒适性较高；
2、教育、文化配套完善；不足:1、均为大户型，总价高

【最满意的一点】北望凤凰山秀丽山色，南眺中央城区的自然景观，位置不错。教育文化配套完善。
【最不满意的一点】面积大了