主题:4月多地公积金贷款量料下滑
- 发表于2013-04-25
在调控政策从严的背景下,不排除未来公积金政策继续收紧的可能。
- 发表于2013-04-25
公积金贷款“遇冷”
随着“国五条”细则陆续落地,不少地方的楼市成交量大幅缩减。其中,北京、上海等一线城市的交易量降幅达一半以上。
- 发表于2013-04-25
相应地,进入4月以来,房地产贷款申请量也大幅减少,其中,公积金贷款的申请量同样降幅明显。
- 发表于2013-04-25
虽然目前尚无精确统计,但多数业内人士预估,在3月不少地方的公积金贷款申请量翻倍后,可能在4月降至原来的水平,甚至更低。
- 发表于2013-04-25
据了解,与商业贷款相比,使用公积金贷款购房可享受首付、利率等多重优惠,使购房者的门槛明显降低。
- 发表于2013-04-25
且在“国五条”落地之前,不少城市的公积金贷款门槛尚未上调,这让其优势更为明显。因此,此前多数购房者选择使用公积金贷款,或公积金混合商业贷款。
- 发表于2013-04-25
但近期,公积金贷款开始受限。“购买我们这个项目,只能用商贷或者全款支付,我们不支持公积金贷款。”
- 发表于2013-04-25
北京某即将开盘的项目负责人向中国证券报记者表示,该项目在未来的销售中,不支持公积金贷款。
- 发表于2013-04-25
究其原因,该人士说,主要是由于无法从银行获取公积金贷款额度。且与商业贷款相比,公积金贷款的审批程序较为繁琐,放款时间长。据了解,在当前的房地产市场,还有很多不支持公积金贷款的项目。
4月多个城市的公积金贷款量可能大幅下滑。一些即将面市的商品房项目,甚至明确表示不支持公积金贷款。业内人士认为,由于去年以来房地产市场销售大增,公积金提取量随之增加,一些地区面临余额不足的情况。