主题：珠海房价一直高居不下的原因 谈谈我的见解

2014年4月珠海房价再攀高峰 均价13048元/㎡

http://news.zh.fang.com/2014-05-01/12686132.htm

其中，2014年4月珠海房价环比微涨2.73%，住宅均价为13048元/平方米，位列全国涨幅最高的前10个城市中的第4名。这也是自2011年5月份的最高位以来，再次冲破13000元/平方米高值。

现在珠海的房价已经排到全国第12位了！！！

珠海房价一直高居不下的原因，我的见解是

1、澳门人过来买房，我就认识很多这样的人，包括澳门工作的中层人士，他们把澳门房子出租，80多平的可放租1W葡币，他把房租要来珠海供房，绰绰有余，毫无压力
2、珠海本地刚需太多，小公司不少，规模不大，但是每年新招10几20人，把周边小区的二手房全都消化了，还不够
3、外地人过来投资，候鸟一族群体庞大，每个小区就有很多，每年就住2、3个月，其余时间都空着，这就是珠海貌似空房多的原因

租房的人比较多，小房子都能租到1800，好离谱

珠海的房价啊，刚需是真的买不起了

二手房真的是比较多炒房的

全国一片低微，珠海巍然不动啊

珠海的房价想降价都没有什么盼头的了

难道真的是澳门人炒房搞起来的？

房价那么高，都跑到坦洲去买房了

还敢说双限，双限个毛啊

市场真的是供不应求吗？珠海空置率也很高吧